ISTRIA, POMER - casa legalizzata a soli 600 metri dal mare!

ISTRIA, POMER - casa legalizzata a soli 600 metri dal mare! Offriamo una graziosa casa situata in una zona tranquilla e verde di Pomer, a soli 600 metri dal mare e dalle splendide spiagge. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un investimento in affitto turistico, nelle immediate vicinanze di Medolino e Pola, e con tutti i comfort necessari per la vita quotidiana e il divertimento. Caratteristiche principali della casa: Superficie totale del terreno: 693 m² Superficie abitabile della casa: ca. 50 m² Disposizione degli spazi: *2 camere da letto (materassi nuovi) *Cucina (cappa e frigorifero nuovi) *Soggiorno con sala da pranzo *Bagno (scaldabagno elettrico nuovo) *Terrazza esterna con ombra naturale, ideale per trascorrere del tempo all'aperto tutto il giorno Esterni e servizi aggiuntivi: *Piscina fuori terra di 5x3 m con tutte le attrezzature *Doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi d'estate *Giardino completamente recintato e curato con erba sintetica *Piantati di giovani ulivi, palme, bouganville e alloro ciliegio *Isolamento aggiuntivo della facciata (polistirolo da 5 cm) - eccellente regolazione termica durante tutto l'anno *Nuovo climatizzatore con garanzia valida (5 anni) *Assicurazione pagata per tutto l'anno per l'intera casa (fino ad agosto 2026) Posizione: *Distanza dal mare: 600 m *Vicino a ristoranti, parco divertimenti, piste ciclabili ed escursionistiche *A pochi minuti di auto da Medolino e Pola *Posizione ideale per gli amanti della natura, del mare e delle attività ricreative DOCUMENTAZIONE: Certificato di proprietà 1/1 Per ulteriori informazioni, visite o consulenza sugli investimenti, non esitate a contattarci! Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja