Vrbnik, terreno edificabile con vista mare, 150.000 EUR

Vrbnik – terreno edificabile con vista mare In vendita: terreno edificabile di 400 m² (circa 440 m² reali) a Vrbnik, sull’isola di Krk. Lotto di forma regolare, situato in un’area residenziale tranquilla, con strada asfaltata e tutte le infrastrutture (acqua, elettricità, fognatura) disponibili. Questo terreno è destinato alla costruzione di una casa bifamiliare con massimo due unità abitative, ideale per la vita familiare o come investimento nel turismo. Punto di forza è la splendida vista aperta sul mare e la posizione a soli 250 m dalla spiaggia. Condizioni urbanistiche (secondo il piano regolatore del Comune di Vrbnik e UPU NA1): Superficie minima lotto: • indipendente: min. 400 m² • bifamiliare: min. 300 m² ciascuno (600 m² totali) • plurifamiliare: min. 600 m² Superficie edificabile: 60–200 m² Indici: • Kis fuori terra: 0,60 (indipendente), 0,80 (bifamiliare) • Kis totale (con interrato): fino a 1,20 Piani e altezze: • max 2 piani fuori terra + interrato • gronda: 6,5 m • colmo: 8,5 m • pendenza >12%: P+3 consentito con seminterrato, fino a 9,5 m Distanze: • da strada: min. 4,0 m • da vicini: min. h/2 altezza, non meno di 4,0 m • accessorie: min. 1,0 m dal confine Per ulteriori informazioni e visite, contattateci. Premium Nekretnine Malinska – Il vostro partner affidabile nel settore immobiliare sull’isola di Krk.