Tribalj - villa moderna con piscina

In vendita una lussuosa villa a Tribalj, nei pressi di Crikvenica, situata accanto al bellissimo lago di Tribalj. Costruita nel 2018, questa proprietà moderna offre il massimo comfort, privacy e servizi, rendendola una scelta perfetta per la vita familiare o un investimento nel settore degli affitti turistici. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da quattro ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno, due ulteriori servizi igienici, una cucina moderna completamente attrezzata con zona pranzo e un ampio soggiorno. La proprietà include anche due balconi, un’ampia terrazza, una sala giochi, una sauna e una piscina coperta riscaldata di 32 m² con una profondità di 135 cm. La piscina si trova nel seminterrato ed è dotata di riscaldamento a pavimento, riscaldamento a parete e sistema di deumidificazione, permettendone l’uso durante tutto l’anno. Accanto alla piscina si trovano una sauna e una doccia, mentre dalla sala giochi con palestra si accede direttamente al giardino con terrazza, solarium e barbecue. L’intera casa è climatizzata e dispone di un sistema di riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, con riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti. Sul tetto della piscina sono predisposti gli allacciamenti per i pannelli solari, offrendo un’ulteriore efficienza energetica. La posizione della villa offre una splendida vista panoramica sul lago di Tribalj – un paradiso per gli amanti della pesca, delle piste ciclabili, del parapendio, dell’escursionismo e delle attività all’aperto. Dal 2019, la villa è attivamente utilizzata per l’affitto turistico, con un’elevata occupazione durante tutto l’anno, garantendo un rapido ritorno sull’investimento e un eccellente potenziale di guadagno. Nel marzo 2026 è stato installato un impianto solare con il diritto di immettere l'energia elettrica in eccesso prodotta nella rete idroelettrica. Questa moderna villa a Tribalj rappresenta un’opportunità eccezionale per chi cerca una proprietà di lusso sul mare e sul lago, con una ricca offerta di servizi e un ottimo potenziale d’investimento. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022