In vendita casa per investimento – centro di Žminj – 546 m²

Nel cuore di Žminj, è in vendita un complesso di due case con completa documentazione edilizia, attacchi esistenti e un progetto per la conversione in un edificio plurifamiliare. Il progetto prevede il restauro e l’unione delle due case in un’unica unità funzionale con un totale di 7 unità abitative, scale comuni e ascensore. INFORMAZIONI DI BASE: Superficie del lotto: 345 m² Superficie abitabile netta: 546 m² Edifici: Casa grande: 155 m² Casa piccola: 68 m² Cisterna (cantina pianificata): 21 m² Corti (piccola + grande): 101 m² in totale Terrazza con pozzo sopra la cisterna DISPOSIZIONE PROGETTATA – UNITÀ PLURIFAMILIARE: Piano terra (Livello 0): Appartamento 1: Cucina, 4 camere, WC, bagno – 101 m² Appartamento 2: Soggiorno con cucina/sala da pranzo, 1 camera, bagno – 50 m² Cantina (cisterna): 15 m² (ingresso privato) Primo piano (Livello 1): Appartamento 3: Cucina, 4 camere, bagno, terrazza con pozzo – 97 m² Appartamento 4: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m² Secondo piano (Livello 2): Appartamento 5 – duplex (piano inferiore): Cucina, 2 camere, bagno – 60 m² Appartamento 6 – duplex (piano inferiore): Soggiorno con cucina/sala da pranzo, bagno – 34 m² Appartamento 7: Cucina/sala da pranzo, 2 camere, bagno – 49 m² Terzo piano / mansarda (Livello 3): Appartamento 5 – duplex (piano superiore): 3 camere, bagno – 57 m² (totale 117 m²) Appartamento 6 – duplex (piano superiore): 34 m² (totale 68 m²). Le autorizzazioni edilizie e la documentazione progettuale sono inclusi. Gli allacciamenti a elettricità, acqua e altre infrastrutture esistono. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: +385 91 611 57 06 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com