Terreno di costruzione Malinska, 660m2

Malinska, terreno edificabile di 660 m² con vista mare! In vendita: terreno edificabile pianeggiante di 660 m², di forma regolare, con vista mare, situato a circa 800 m dal centro e dal mare. Si trova in una zona residenziale edificata. Il terreno ha accesso a una strada pubblica, e le utenze (elettricità, acqua, fognatura) si trovano nelle immediate vicinanze. Condizioni di edificazione: • Superficie minima consentita del lotto per la costruzione di un edificio residenziale:   - Edifici singoli: 500 m²   - Bifamiliari: 500 m² ciascuno, totale 1.000 m² • Superficie minima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio (singolo o bifamiliare): 60 m², indipendentemente dalla dimensione del lotto. • Superficie massima consentita della proiezione a terra di un nuovo edificio: 200 m². • Nella superficie massima sono comprese tutte le costruzioni sul lotto – edificio principale e annessi, inclusa la piscina, che viene conteggiata nella copertura edificata. • Coefficiente massimo di copertura (Kig): 0,25. • Indice massimo di sfruttamento (Kis): 0,75. • Altezza massima consentita per un edificio residenziale:   - 2 piani fuori terra (piano terra + primo piano)   - Possibilità di costruire fino a 1 piano interrato. Il terreno si trova in una posizione ricercata, ideale per costruire una casa unifamiliare con una o due unità abitative, e non presenta difficoltà di edificazione. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci!