Dobrinj, 352m2

In vendita casa indipendente di 352 m² totali, situata in una zona tranquilla su un terreno di 2.102 m², con giardino curato e spazioso. La casa si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e mansarda) ed è composta da quattro unità abitative separate. Grazie al doppio accesso e ai numerosi ingressi indipendenti, è ideale per una residenza multigenerazionale, l'affitto, oppure un uso combinato residenziale e commerciale. L’ingresso principale sul lato superiore della casa conduce a un parcheggio recintato e pavimentato di 250 m² con oltre sette posti auto. Piano terra (livello del primo piano): Appartamento ristrutturato di 40 m² composto da cucina con soggiorno, bagno, una camera da letto e uscita su terrazza coperta. Spazio previsto per lavanderia con una sezione interrata che precedentemente ospitava una cisterna. Appartamento di circa 80 m² composto da corridoio, due camere da letto, bagno, WC separato e cucina open space con soggiorno e uscita su terrazza coperta (da ristrutturare). Al primo piano, accessibile tramite tre ingressi separati (scala interna, scala esterna o direttamente dal parcheggio), ci sono altre due unità abitative: Appartamento con due camere da letto, bagno, corridoio e loggia Monolocale con cucina e accesso a un'ampia terrazza di circa 60 m² In mansarda, si trovano due camere da letto aggiuntive (una grande e una più piccola), corridoio e bagno con lucernario elettrico. Nel giardino verde e spazioso si trovano due edifici aggiuntivi – un garage per due auto e un edificio ausiliario attualmente utilizzato come deposito. La casa dispone di due fosse settiche e due cisterne in cemento da 40 m³ ciascuna. L’ultima ristrutturazione risale al 2019 e ha incluso rifacimento del tetto, facciata e isolamento termico. La casa ha certificato energetico di classe "A". Un ulteriore terreno di 1.400 m² (in fase di frazionamento) può essere acquistato tramite accordo, ma non è incluso nel prezzo. Questa proprietà è estremamente adatta per famiglie numerose o come investimento! Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia viene addebitata in conformità ai Termini e Condizioni Generali.