Sebenico, Rogoznica - Villa esclusiva con piscina - nuova costruzione

VILLA ESCLUSIVA CON PISCINA A RAŽANJ: LA TUA OASI DI PACE SULL'ADRIATICO RAŽANJ, CROAZIA – Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare questa lussuosa villa di nuova costruzione situata nella pittoresca cittadina di Ražanj, nel cuore della Dalmazia. Questa moderna proprietà è un mix ideale di architettura contemporanea e ambiente naturale, offrendo la casa perfetta o l'investimento per chi cerca la massima qualità ed esclusività. POSIZIONE: La villa si trova in una posizione prestigiosa a Ražanj, situata in una strada tranquilla con accesso pedonale e veicolare, garantendo privacy e facile accesso. Ražanj è nota per il suo mare cristallino e la natura incontaminata, che la rendono un luogo ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Questa imponente villa si sviluppa su tre piani: piano terra, primo e secondo piano e mansarda, offrendo spazi abitativi spaziosi e funzionali. Piano terra (zona relax e socializzazione): il cuore di questo piano è l'ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (30,69 m²), direttamente collegato alla piscina e al solarium. Un'ampia terrazza coperta (19,23 m²) offre uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto. Vi è anche un'area spa con palestra (12,16 m²), un bagno (3,93 m²) e un ripostiglio e dispensa. Primo piano (zona giorno e socializzazione): al primo piano si trova un altro ampio soggiorno (21,61 m²) con accesso a un ampio balcone (27,03 m²), una moderna cucina con zona pranzo (18,76 m²), una camera da letto (13,87 m²), un bagno (3,64 m²), un WC e un ingresso con scala. Secondo piano (zona notte): il secondo piano è riservato al relax e alla privacy. Si compone di tre camere da letto elegantemente arredate (15,25 m², 13,68 m², 13,22 m²), due bagni, una cabina armadio e due balconi che offrono una splendida vista. Terreno: Il giardino curato comprende una piscina con solarium, un orto, una dependance e un parcheggio custodito. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Architettura moderna e design di prim'ordine Piscina con solarium per un relax completo Ampie terrazze e balconi con una splendida vista Area benessere con palestra Numerose camere da letto e bagni per il massimo comfort Parcheggio custodito sul terreno Posizione tranquilla e riservata vicino al mare Questa straordinaria villa rappresenta una rara opportunità di acquistare una proprietà che unisce lusso, comfort e una posizione unica sulla costa adriatica. Che stiate cercando una casa di famiglia, una casa per le vacanze o un'opportunità per un investimento in un affitto turistico, questa proprietà soddisferà tutte le vostre aspettative. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, vi preghiamo di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/