Casa Borik, Zadar, 294m2

Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Zara, villa con piscina vicino al mare. Una villa unica su tre piani con giardino e piscina, per una superficie totale di 777 m². Si trova in una zona tranquilla e ben curata di Zara, che offre la perfetta combinazione di vita urbana e vicinanza alla natura. Il mare è a pochi minuti a piedi, il che consente un facile accesso alle spiagge e ai servizi balneari. La distanza dal centro città è breve, con la vicinanza a tutti i servizi e le infrastrutture necessarie. La casa ha una superficie utile netta di 294 m², distribuita su tre piani. Il piano terra dispone di un'ampia camera da letto, due bagni, una cucina e una sala da pranzo con accesso al giardino, nonché un locale caldaia con ripostiglio, che offre uno spazio confortevole e pratico per la vita quotidiana. Al primo piano si trovano un ingresso con guardaroba, cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno, bagno per gli ospiti e due balconi di 6 m² e 8 m², che aumentano ulteriormente la qualità del soggiorno e permettono di godere degli spazi aperti. Una scala interna conduce al ballatoio e al terzo piano, dove si trovano due camere da letto, di 16 m² e 13 m², un bagno con vasca e balconi di 9,5 m² e 4,5 m². Questa disposizione garantisce privacy e comfort sufficienti per tutta la famiglia. L'immobile è ideale per scopi residenziali e commerciali e offre un ampio potenziale di adattamento alle esigenze del futuro proprietario, che si tratti di una casa familiare, di uno spazio ufficio o di una combinazione di entrambi. Kaiser Immobilien consiglia questa proprietà a tutti gli acquirenti esigenti che cercano qualità e versatilità in un'unica unità. Specifiche dell'immobile: Superficie totale del terreno: 777 m2 Superficie netta utile della casa: 294 m2 Piano terra: una camera da letto, due bagni, cucina e sala da pranzo con accesso al giardino, locale caldaia, ripostiglio Primo piano: ingresso con guardaroba, cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno per gli ospiti, balcone di 6 m2 e balcone di 8 m2 Secondo piano (galleria): due camere da letto di 16 m2 e 13 m2, bagno con vasca, balconi di 9,5 m2 e 4,5 m2 La commissione dell'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata con il primo atto legale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare il numero +385 99 2510 230 o tramite e-mail:marijana.papic@kaiser-immobilien.hr