OPATIJA - IČIĆI, Exclusive villa with sea view, just 150 m to the sea

IČIĆI - VILLA DI LUSSO DI ARCHITETTURA MODERNA E ATTRAENTE CON UNA VISTA FENOMENALE SU TUTTO IL QUARNERO.Questa eccezionale villa si trova sulle pendici sopra l'ACI marina di Ičići ed è caratterizzata da un'architettura unica e un alto livello di attrezzature, un bellissimo giardino mediterraneo e una piscina con vista sul mare e sull'intero Golfo del Quarnero. L'unicità di questa villa risiede nell'approccio integrato alla decorazione e al design fin nei minimi dettagli. La villa ha ricevuto numerosi prestigiosi premi in architettura e design.DISPOSIZIONELa villa di 600 m2 è situata su un bellissimo terreno paesaggistico di 2.300 m2 e dispone di 3 piani collegati da un ascensore interno. Al piano terra si trova un'area SPA con piscina, sauna e sala fitness da cui si accede ad un'ampia terrazza con zona prendisole e zona lounge di fronte alla quale si trova una speciale "doccia a parete" che, quando accesa di notte, insieme all'illuminazione ambientale del giardino, crea un'atmosfera speciale. Su questo piano si trova una camera da letto con bagno en-suite, una cantina e una cigar room.Al primo piano si trova un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista mare. Ci sono anche due camere da letto con bagno privato, bagno separato, bagno per gli ospiti, spogliatoio e ripostiglio.Al secondo piano si trova una camera padronale con bagno en-suite e guardaroba che ha accesso ad un ampio terrazzo, ed un'altra camera con bagno en-suite e terrazzo.ATTREZZATURAL'interno della villa è decorato con colori e toni pastello, completato da dettagli realizzati con materiali di altissima qualità, e l'intera villa è lussuosamente e accuratamente arredata:• Sistema CASA INTELLIGENTE• riscaldamento centralizzato a pavimento + aria condizionata• Infissi esterni in ALU di alta qualità• Pietra Cotto d'Este e teak della Birmania nell'area benessere• Parquet Listone Giordano (lunghezza 1,5-2 m) in soggiorno, camere e bagni• corpi illuminanti interni ed esterni iGuzzini• parte della facciata rivestita in pietra di Brač• allarme e videosorveglianzaParticolare attenzione è stata prestata alla decorazione esterna, dal giardino alle bellissime terrazze, portico e gazebo con area lounge accanto alla quale si trova una piscina a sfioro con solarium. Nel giardino sono stati piantati 260 cipressi francesi, bambù giapponesi e molte altre piante della cultura giapponese e mediterranea.L'accesso alla villa avviene attraverso una strada e un cancello in pietra ben tenuti e illuminati di notte, è protetto da un allarme e dal più moderno sistema di videosorveglianza. Sul vialetto, sotto la piscina con solarium, si trova un garage per due auto (54 mq) e un locale tecnico con attrezzatura da piscina, impianto di riscaldamento e raffrescamento.UN IMMOBILE CHE MERITA LA TUA ATTENZIONE CHE GARANTISCE UN'ATMOSFERA UNICA, COMFORT E LUSSO E UNA VISTA FENOMENALE SU TUTTO IL QUARNERO! Per ulteriori informazioni e per un appuntamento di visione chiamare: +385/99/320-0008