Oprić, Lovran - villa con appartamenti e piscina

In una tranquilla posizione sopra Opatija, nel villaggio di Oprić, è in vendita una spaziosa villa con appartamenti per una superficie totale di 500 m², situata su un terreno paesaggisticamente curato di 900 m². Questa proprietà, a soli 600 metri dal mare e dal centro, è ideale per investitori alla ricerca di una struttura turistica già ben avviata con anni di attività. La villa è composta da otto appartamenti indipendenti, completamente arredati, distribuiti su quattro livelli – seminterrato, piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra si trovano un monolocale e un bilocale, al primo piano tre appartamenti – un monolocale e due bilocali – mentre al secondo piano vi sono un trilocale e un altro bilocale. Nel seminterrato è presente un ulteriore bilocale. Tutti gli appartamenti sono dotati di cucina o angolo cottura con zona pranzo. Gli ospiti hanno inoltre a disposizione una stanza comune per stirare e una lavatrice, rendendo più agevole il funzionamento quotidiano a fini turistici. La villa si trova su un terreno leggermente rialzato, che consente una vista panoramica eccezionale sul mare e sui dintorni. L’esposizione a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un’atmosfera piacevole e luminosa in ogni appartamento. Il grande giardino valorizza ulteriormente la proprietà con una piscina con lettini, un’area barbecue coperta e un parco giochi per bambini – tutto pensato per offrire comfort, privacy e totale relax. La proprietà è completamente climatizzata, mentre il riscaldamento e l’acqua calda sono assicurati tramite pompa di calore. L’efficienza energetica è rafforzata dalla presenza di un impianto solare da 10 kWh, che contribuisce significativamente alla riduzione dei costi di manutenzione e rende la struttura sostenibile dal punto di vista energetico. Sono disponibili un garage e oltre sette posti auto esterni all'interno della proprietà. La villa viene venduta completamente arredata e pronta per proseguire l’attività senza ulteriori investimenti. Grazie all’ottima posizione, alla vicinanza al mare, alla ricca offerta e all’attività turistica già avviata, questa proprietà rappresenta un’opportunità d’investimento eccezionale nel Quarnero. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattateci! RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sede legale: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | P.IVA (OIB): 52342883304 Filiale: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | N. reg. HGK (Camera di Commercio Croata): 12/2022