Земля під забудову Ližnjan, 3.039m2

Kaiser Immobilien vi presenta un terreno edificabile T2 in vendita, a soli 290 metri da una spiaggia magica. In una posizione estremamente attraente e raramente disponibile, proponiamo in vendita un terreno edificabile T2, situato a soli 290 metri dal mare, letteralmente a tre minuti a piedi da una delle spiagge più belle della costa. Questa spiaggia incanta per la sua ampiezza, la bellezza naturale e l'atmosfera rilassante. Oltre alle zone soleggiate ideali per godersi il sole, offre anche una piacevole ombra sotto le cime degli alberi, perfetta per sfuggire alla calura estiva. Il mare è cristallino e i profumi di pino e sale creano un'esperienza unica di vacanza mediterranea. Per gli amanti delle attività all'aria aperta, la spiaggia offre anche una scuola di surf, che arricchisce ulteriormente l'offerta e rende questa località particolarmente attraente per i turisti di tutte le età. Nell'area del comune di Ližnjan, si trovano quasi 70 chilometri di piste ciclabili e sentieri escursionistici che attraversano paesaggi pittoreschi, natura incontaminata e costeggiano la splendida costa. Questa rete di sentieri è ideale per tutti gli amanti delle vacanze attive, sia che preferiscano una piacevole passeggiata in riva al mare, sia che amino le emozionanti avventure in bicicletta tra dolci colline e sentieri nel bosco. Le incantevoli spiagge che adornano questa costa offrono un'esperienza speciale: tra queste, Bura (Salbunić), nota per il suo mare cristallino e le calette di ciottoli, la appartata Matičev Pisak, l'affascinante Kala-Cala, la selvaggia Punta Uljeva e la pittoresca Mala Draga. Ognuna di queste spiagge ha un carattere unico e offre un'indimenticabile esperienza estiva nel sud dell'Istria. Ližnjan si conferma quindi il luogo perfetto per chi cerca una combinazione di bellezze naturali, svago e autentica atmosfera mediterranea. Il terreno ha un grande potenziale per la costruzione di una struttura turistica. Ideale per investitori alla ricerca di un connubio tra natura, mare e turismo, in una posizione che garantisce tranquillità ma anche vicinanza ai servizi. Il terreno rappresenta un'opportunità perfetta per chi sa riconoscere la posizione giusta. Spiaggia: 290 metri / 3 minuti Aeroporto di Pola: 15,9 km / 23 minuti Graz: 410 km / 4 ore e 43 minuti Monaco di Baviera: 615 km / 6 ore e 50 minuti "Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni, consulenza specializzata o per organizzare una visita. La nostra agenzia offre un approccio professionale, una comunicazione affidabile e un servizio di mediazione di qualità. I servizi di mediazione e le relative tariffe sono determinati in base al listino prezzi in vigore dell'agenzia, ai servizi contrattualizzati e alle disposizioni della legge sulla mediazione immobiliare." Per informazioni più dettagliate, contattare: Silvija Blažić Telefono: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr Codice immobile: 111-158