Istra, Kanfanar, vendita di una casa da adattare con progetto, roh - bau, costruzione avviata, investimento, opportunità.

Questa proprietà situata nel centro di Kanfanar rappresenta un ottimo progetto per chi cerca una ristrutturazione, così come un potenziale investimento. La casa si estende su 230 m2, e la ricostruzione è già iniziata, con lavori eseguiti secondo tutti gli standard di costruzione sotto la supervisione di un ingegnere strutturista, e possiede tutte le necessarie autorizzazioni e progetti per continuare i lavori. La documentazione è in regola e la proprietà è 1/1. Situata in una zona attraente del quartiere, la casa offre eccezionali opportunità di adattamento secondo le esigenze del futuro proprietario. La distanza da Rovigno è di soli 15 km, mentre i più vicini accessi all'istriano Ypsilon (3 km) e al Canale di Limski (7 km). Questa posizione rende la proprietà ideale sia per una casa familiare che per un investimento nel turismo. La casa è composta da un piano terra, un primo piano e una soffitta. Al piano terra si trova una spaziosa cucina con sala da pranzo e soggiorno che hanno accesso a una terrazza e al cortile anteriore, ma anche a uno spazio con piscina (30 m2) e area solarium. È presente anche un'area di stoccaggio con proprio WC, così come un dettaglio unico – un antico casotto in pietra che separa il cortile anteriore da quello posteriore. Il cortile anteriore con terrazza e area barbecue offre molto spazio per il relax, mentre il cortile posteriore con piscina garantisce privacy. Al primo piano si trova un ampio soggiorno con accesso a una grande terrazza, una camera per bambini con bagno privato e una lussuosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, che ha anche accesso alla terrazza. La soffitta offre uno spazio aggiuntivo con una camera e un bagno, e un grande soggiorno è concepito come sala giochi, offrendo numerose possibilità di adattamento degli spazi. Questa proprietà offre un grande potenziale per la trasformazione e l'adattamento degli interni secondo i desideri del futuro proprietario. Considerate le sue caratteristiche e la posizione, può essere molto redditizia e rappresentare un'opportunità di investimento nel turismo o la creazione della casa familiare ideale. Per ulteriori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita: telefono: +385 95 829 2058 mail: tamara@istriaroyal.com