Casa in pietra dalmata da ristrutturare con progetto

In vendita due autentiche case in pietra da ristrutturare, situate in una posizione estremamente attraente a Šibenik, a soli 150 metri dalla spiaggia di Banj e a pochi minuti a piedi dal centro storico. Gli immobili si trovano in una tranquilla strada senza uscita, con accesso carrabile sicuro e parcheggio privato. Una proprietà ha una superficie di 68 m² e l’altra di 52 m². Entrambe le case si sviluppano su due piani (piano terra e primo piano). Possono essere acquistate insieme o separatamente e, grazie alla loro posizione e disposizione, è possibile unirle in un’unica spaziosa proprietà di lusso. Il prezzo include un progetto architettonico completo. L’acquirente non è obbligato a utilizzare la soluzione esistente e può adattarla ai propri desideri ed esigenze. Il progetto prevede diverse possibilità di ristrutturazione. La prima opzione consente la realizzazione di due case moderne separate, ciascuna su tre piani con un’ampia terrazza sul tetto e vista mare dal secondo piano. Una soluzione di questo tipo è ideale per una combinazione di abitazione familiare e affitto turistico, oppure per due unità abitative completamente indipendenti. La seconda opzione prevede l’unione dei due edifici in un’unica lussuosa residenza con una superficie abitabile netta di circa 160-180 m². Il progetto si sviluppa su tre piani e comprende un’ampia terrazza sul tetto con una vista mozzafiato sul mare e sulla Fortezza di San Michele, creando una proprietà unica in una delle zone più ambite di Sebenico. La terza opzione offre completa flessibilità al futuro proprietario, che potrà adattare una sola unità o entrambe, in base alle proprie esigenze e ai propri piani di investimento. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un progetto con un grande potenziale per l’affitto turistico, per famiglie che desiderano creare un’esclusiva residenza in pietra nel cuore di Sebenico o per chiunque voglia sfruttare un progetto già sviluppato e accelerarne la realizzazione. Le case vengono vendute insieme al prezzo di 165.000 euro, che rappresenta l’offerta migliore, ma è possibile anche l’acquisto singolo a 80.000 o 95.000 euro ciascuna.