Appartamento con terrazza sul tetto e vista mare, Zadar, 112,59 m²

Si vende un attico estremamente spazioso in una nuova costruzione situata in una zona attraente di Zadar – Borik. L’appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale e comprende una terrazza privata sul tetto con vista mare, un ripostiglio e due posti auto. La distanza dal mare è di 550 m, mentre dal centro di Zadar è di 2,2 km. La disposizione degli ambienti comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, e una terrazza coperta (netto 77,95 m2). Dall’appartamento si accede direttamente alla terrazza sul tetto di 88,20 m2, parzialmente coperta e con uno spazio chiuso di 6,90 m2. La superficie utile netta degli spazi interni è di 105,18 m2. Inoltre, all’appartamento appartengono un ripostiglio nel seminterrato (4,70 m2, netto 2,35 m2) e due posti auto esterni. La superficie utile netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 112,59 m2. Dotazioni L’edificio è in costruzione e il completamento è previsto per l’estate 2026. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l’ambiente tramite pompa di calore. Sono previste tre unità di climatizzazione – nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. La costruzione viene realizzata con una combinazione di blocchi termici in laterizio e parete in cemento armato, mentre la facciata è isolata con polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Gli infissi sono in PVC (possibili anche in alluminio), con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono rivestiti in piastrelle e parquet. La porta d’ingresso è antieffrazione e tagliafuoco. L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Certificato energetico previsto: A L’appartamento si distingue per la vista mare dall’interno e dalla terrazza sul tetto, per gli ampi spazi interni ed esterni e per il comfort moderno – ideale per viverci tutto l’anno. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per concordare una visita! Posizione Questa zona della città, Borik, è nota per le spiagge sabbiose e di ghiaia, curate e attrezzate con ulteriori servizi per il divertimento e il tempo libero, e nel quartiere si trovano anche impianti sportivi. Borik è una destinazione che, grazie alle belle e facilmente accessibili aree balneari, consigliamo alle famiglie con bambini, mentre la varietà delle strutture sportive nel luogo e nei dintorni, nonché la vicinanza al centro di Zadar e al Poluotok, la rendono interessante per i giovani e gli amanti delle vacanze attive. È una zona della città ottimamente collegata con le linee del trasporto pubblico, con ottimi ristoranti, caffè, locali notturni e parchi per bambini.