Appartamento al piano terra con giardino, nuova costruzione, Borik, Zadar, 85,92 m²

In vendita un ampio appartamento al piano terra di una nuova costruzione situata in una zona attraente di Zadar – Borik. L’appartamento dispone di giardino di pertinenza, ripostiglio e due posti auto. La distanza dal mare è di 550 m, mentre dal centro di Zadar è di 2,2 km. La disposizione degli ambienti comprende ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a una terrazza coperta. La superficie utile netta dei suddetti ambienti è di 71,36 m2. Inoltre, all’appartamento appartengono un giardino di 71,45 m2, un ripostiglio nel seminterrato (4,70 m2, netto 2,35 m2) e due posti auto esterni. La superficie utile netta totale dell’appartamento con pertinenze è di 85,92 m2. Dotazioni L’edificio è in costruzione e il completamento è previsto per l’estate 2026. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutto l’ambiente tramite pompa di calore, e sono previste anche tre unità di climatizzazione – nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. La costruzione viene realizzata con una combinazione di blocchi termici in laterizio e parete in cemento armato, mentre la facciata è isolata con polistirene espanso dello spessore di 10 cm. Gli infissi sono in PVC (possibilità anche in alluminio), con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle e parquet. La porta d’ingresso è blindata e tagliafuoco. L’acquirente non paga l’imposta sul trasferimento immobiliare. Certificato energetico previsto: A Per ulteriori informazioni e per concordare una visita – non esitate a contattarci! Posizione Questa zona della città, Borik, è nota per le spiagge di sabbia e di ghiaia, curate e attrezzate con ulteriori servizi per il divertimento e la ricreazione, e nel quartiere si trovano anche impianti sportivi. Borik è una destinazione che, grazie alle belle spiagge facilmente accessibili, consigliamo alle famiglie con bambini, mentre la varietà di contenuti sportivi nel luogo e nei dintorni, nonché la vicinanza al centro di Zadar e alla Penisola, la rendono interessante per i giovani e gli amanti delle vacanze attive. È una zona della città ottimamente collegata con le linee di trasporto pubblico, con ottimi ristoranti, caffè, locali notturni e parchi per bambini.