Istria, Ližnjan, villa intelligente

Si vende questa villa lusso con piscina a Ližnjan. Costruita nel 2021, è una vera attrazione architettonica e una delle case più belle in Istria. Viene venduta completamente arredata e attrezzata (con letti, armadi, cucina, biancheria da letto, tende, 5 TV). La villa ha 4 camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere sono arredate in modo moderno con molta luce e superfici vetrate. I profili in alluminio sono nascosti nel soffitto e nel pavimento in modo che i vetri siano di dimensioni massime. La piscina si trova a soli 2 metri dal letto della camera inferiore, offrendo agli ospiti un'atmosfera speciale. La piscina è "infinity", cioè a sfioro su tre lati, mentre su un lato c'è un'enorme parete di vetro di ben 7 cm. Una parte della piscina è coperta. Il terreno è recintato su tutti i lati, offrendo tranquillità e sicurezza. La casa ha un cancello d'ingresso flottante con telecomando, un sistema di irrigazione da un pozzo privato, riempimento della piscina da un pozzo privato. La casa è completamente realizzata in cemento armato con grandi archi e con i più alti standard antisismici. È termicamente e idraulicamente isolata su tutti i lati. Sul tetto ci sono pannelli isolanti XPS da 28 cm realizzati in pendenza, mentre sulle pareti ci sono 15 cm di polistirolo grafitato Rofix. Sulla facciata non ci sono grondaie perché sono nascoste all'interno della facciata e condotte in un pozzo di drenaggio, quindi nel terreno non ci sono acque in eccesso. Il drenaggio è stato realizzato tutto intorno alla casa e condotto in un pozzo di drenaggio. Tutti i vetri della casa sono tripli, temperati su entrambi i lati con un rivestimento e-low per mantenere la temperatura. Gli infissi in alluminio sono rivestiti con un rivestimento speciale per una migliore protezione contro il sale. Le piastrelle sono tutte di grandi dimensioni 80x160 cm importate dalla Spagna. In tutta la casa il soffitto è ribassato e sono state create luci indirette. La villa è classificata con 5 stelle. La superficie del terreno su cui è stata costruita questa casa è di 1080 m2, mentre la superficie abitabile è di 497,52 m2. Il piano terra ha un'altezza di ben 3,10 metri, mentre il primo piano ha un'altezza di 2,8 metri.