Istria, Pula, vendita di una casa in pietra ristrutturata con piscina, centro, opportunità, affitto turistico.

Situata nella prestigiosa zona di Pola, nella località Veruda Porat, questa lussuosa villa indipendente di 190 m2 è un perfetto connubio di eleganza, comfort e funzionalità. La sua autentica facciata in pietra e l'interno attentamente progettato creano la casa ideale per coloro che cercano tranquillità e privacy, ma anche la vicinanza a tutti i servizi urbani. La casa si sviluppa su due piani e consiste in un ampio appartamento distribuito tra il piano terra e il primo piano, rendendola ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera unire vita privata e potenziale turistico. Piano terra Al piano terra si trova un appartamento elegantemente arredato che include: - Due ampie camere da letto, - Un ampio soggiorno con abbondanza di luce naturale - Un bagno e un ulteriore WC separato. Dall'appartamento si accede a una grande terrazza coperta, perfetta per godersi le serate estive, mentre nelle immediate vicinanze si trova anche un ampio giardino con piscina. La piscina è dotata di una cupola scorrevole, che consente di utilizzarla durante tutto l'anno, indipendentemente dalle condizioni meteorologiche. Ulteriore praticità è garantita da due garage, di cui uno direttamente collegato all'appartamento, oltre a quattro posti auto aggiuntivi all'interno della proprietà di 1055 m2. Primo piano Al primo piano si trova la seconda parte dell'appartamento, che contiene: - Quattro camere confortevoli con bagno - Cucina - Soggiorno ideale per il relax - Bagno e ulteriori locali. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza, perfetta per il caffè del mattino o per il relax serale con vista sulla tranquilla area circostante. Posizione e infrastrutture La villa si trova in una posizione ideale, a solo 1 km dal mare e dalla spiaggia più vicina, a 800 metri dal centro città e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti. - ristorante: - Negozio: 200 m - Fermata dell'autobus: 100 - Aeroporto di Pola: 11 km, - Uscita dell'autostrada: 5 km. Ulteriori informazioni La casa è stata costruita nel 1991, ma è stata completamente ristrutturata nel 2022, con un'attenzione particolare al design moderno e all'alta qualità dei materiali. È dotata di tutti gli impianti necessari (elettricità, acqua, fognature) e di moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento. Questa unica proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per una vita di lusso nel cuore di Pola.