Descrizione

Super prilika! Na prodaju je stambena zgrada sa osam apartmana, smještena u jedinstvenom prirodnom okruženju Križnice, jedinog pješčanog otoka na rijeci Dravi i ujedno jedinog naseljenog riječnog otoka u Hrvatskoj. Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investiciju u turizam, privatni smještaj ili razvoj ekskluzivnog resorta. Zgrada je smještena na mirnoj lokaciji, okružena zelenilom, a postoji i mogućnost izgradnje bazena koji bi dodatno podigao razinu luksuza i privlačnosti ove investicije. Zgrada se sastoji od osam apartmana raspoređenih na dvije etaže, dva apartmana su u postupku prodaje. Preostalih 6 apartmana ima površinu od 36 m² i odlikuje se funkcionalnim rasporedom koji omogućuje udoban boravak. U prizemlju svakog apartmana nalazi se uređena kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu te vlastiti ograđeni vrt površine 25 m², idealan za opuštanje i uživanje u prirodi. Također, u prizemlju je smješten i WC. Na gornjoj etaži nalazi se spavaća soba te kupaonica, osiguravajući potpunu privatnost i komfor. Križnica je izuzetno posebno i mirno mjesto, idealno za one koji traže bijeg od gradske vreve i uživanje u prirodi. Do otoka se može doći visećim pješačkim mostom ili skelom, koja je potrebna ako dolazite automobilom. Ovo područje je dio prekograničnog Rezervata biosfere Mura-Drava-Dunav, poznatog po svojoj bogatoj flori i fauni, a ljubiteljima prirode nudi brojne mogućnosti za aktivan odmor. U blizini se nalaze prekrasne pješačke i biciklističke staze koje prolaze netaknutim krajolikom, a u sklopu Centra za posjetitelje moguće je obići informativnu poučnu stazu koja otkriva bogatu povijest i prirodne ljepote ovog kraja. Rijeka Drava pruža mogućnosti za razne avanturističke aktivnosti poput kanuinga, kajakinga i splavarenja, dok je ribolov iznimno popularan među posjetiteljima zbog bogatstva ribe u ovim vodama. Ljubitelji ptica ovdje mogu uživati u promatranju brojnih vrsta koje obitavaju u ovom zaštićenom području, a spokojna atmosfera ovog otoka stvara savršene uvjete za odmor i opuštanje. Uz mogućnost izgradnje bazena, ova nekretnina ima ogroman potencijal za razvoj luksuznog turističkog kompleksa ili privatnog odmorišta koje pruža vrhunski komfor u netaknutoj prirodi. Spoj izoliranosti, prirodnih ljepota i blizine sadržaja čini ovo mjesto idealnim za one koji žele stvoriti jedinstveni kutak za odmor ili uspješan turistički objekt. Moguće je kupiti i zasebno apartmane od 36m2 koji su predmet oglasa ID VZ2518. Za sve dodatne informacije i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte! Nataša Špehar, 00385 (0)99 805 4228 natasa.spehar@doma-nekretnine.com

Caratteristiche

GarageAppartamento turistico

Dettagli

Tipo: Appartamento
Offerta: Vendita
Area: 320 m²
Terreno: 1.460 m²
Numero di stanze: 9
Numero di bagni: 24
Piano: 2
Garage: 1
Riferimento: 1150501
Pubblicato: 18.2.2025.

Posizione

Approssimativa · Križnica

L'agenzia non ha pubblicato l'indirizzo esatto

L'immobile si trova a Križnica. Il cerchio indica l'area della località, non la posizione esatta.

Per l'indirizzo esatto contatta l'agenzia tramite il modulo.

Immobili simili · Pitomača

Mostra tutti

Appartamento 29.900 €

Appartamento Križnica, Pitomača, 36m2

36 m² 2 stanze

Križnica, Pitomača, Virovitičko-podravska

Appartamento Križnica, Pitomača, 320m2