Poreč - Esclusivo attico con garage

Poreč - Esclusivo attico con garage Scoprite uno stile di vita distintivo con questo esclusivo attico a Poreč, un progetto di spicco nel nostro portafoglio. Questo appartamento straordinario è progettato con un ampio soggiorno, una cucina integrata e un'area pranzo. Vanta 5 camere da letto e 5 bagni, soddisfacendo gli standard di vita lussuosi. Posizionato a soli 500 metri dal mare, la residenza offre un facile accesso alla spiaggia. Una breve passeggiata di 900 metri vi porterà a Piazza della Libertà nel centro della città. Questo attico non è solo uno spazio abitativo; la sua vicinanza a strutture commerciali, culturali, educative e ricreative lo rende una scelta ideale per una vita familiare di qualità in una villa urbana con soli 5 appartamenti. L'appartamento dispone di contatori individuali per acqua, elettricità e gas, con una potenza di picco prevista di 11,5 kW. Si distingue come un vero attico con una splendida terrazza, offrendo il comfort di una casa senza la manutenzione di un giardino. Il riscaldamento è fornito da un impianto di riscaldamento a pavimento indipendente con pompe di calore e condizionatori d'aria, completato da termostati ambientali per il controllo individuale della temperatura. È inoltre installato un camino per un calore aggiuntivo. Il raffrescamento è garantito con condizionatori d'aria in ogni stanza, incluso il soggiorno, per un totale di 6 unità interne. Le scelte dei pavimenti includono piastrelle in ceramica in cucina, bagni e corridoio, e parquet in rovere nei soggiorni e nelle camere da letto, con l'opzione di personalizzazione. L'appartamento consente all'acquirente di diventare il proprio architetto, scegliendo piastrelle, modelli di porte delle stanze, colori delle pareti interne e altro ancora. Connessioni di telecomunicazione, tubi per cavi ottici, un ascensore Khone, scale rivestite in pietra, porte d'ingresso antieffrazione e un sistema di citofono video sono parte delle moderne comodità. L'appartamento include: Soggiorno: 68,28 m2 Camere da letto che variano da 9,68 m2 a 18,23 m2 Bagni che variano da 4,16 m2 a 4,84 m2 Corridoi e un'ampia terrazza Area totale: 253,3 m2, inclusi garage e spazi di deposito La terrazza sul tetto e il garage aggiungono esclusività a questo elegante attico, rendendolo un indirizzo ambito a Poreč. Informazioni di contatto: Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1892 Email: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: +385 52 204 933 Cellulare: +385 95 363 1893 Email: marijana@alphaluxegroup.com La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.it