Centro di Medulin, casa in pietra ristrutturata

Medulin, Casa in Pietra Parzialmente Ristrutturata nel Centro In vendita una casa in pietra parzialmente ristrutturata situata nel cuore di Medulin, che necessita di essere completata. La casa si sviluppa su tre piani: piano terra e due piani superiori. È composta da due unità residenziali: un monolocale al piano terra e un appartamento al primo e secondo piano, ognuno con ingresso separato nel cortile. Non c'è posto auto, quindi il parcheggio è possibile negli spazi pubblici vicini alla casa. Caratteristiche principali: Superficie totale lorda con muri: circa 100 m² (pianta circa 33 m² per piano) Terreno: 64 m² Cortile: 14 m² davanti all'ingresso + ulteriori 12 m² per una possibile terrazza Piani: La casa si sviluppa su tre piani e contiene due unità residenziali Distribuzione: Prima unità residenziale – Monolocale al piano terra (circa 20 m² di superficie utile netta) con bagno e terrazza accanto all'ingresso di ulteriori 12 m², ideale per ospiti o affitti turistici. Seconda unità residenziale – Appartamento su due piani (circa 55 m² netti) situato al primo e secondo piano, con terrazza d'ingresso al piano terra di 14 m². Al primo piano si trova la zona giorno e il bagno, mentre al secondo piano ci sono due camere da letto. È possibile unire entrambe le unità in un'unica unità, a seconda delle preferenze del nuovo proprietario. Ristrutturazione e caratteristiche tecniche: Tetto recente Due solai in cemento e scala interna in cemento Impianti elettrici e idrici completamente nuovi Ha il collegamento e il contatore dell'acqua, mentre il contatore elettrico deve essere installato poiché la casa era precedentemente collegata al contatore elettrico della casa vicina La casa è collegata alla rete fognaria Serramenti in PVC Posizione: Situata nel cuore di Medulin, questa casa si trova a pochi passi da tutti i servizi importanti, tra cui negozi, ristoranti, caffè, scuole e mezzi pubblici. La vicinanza al mare e alle splendide spiagge aumenta ulteriormente il valore di questa proprietà, rendendola ideale per la vita quotidiana o come rifugio per il fine settimana. Nota: Viene venduta a un prezzo molto favorevole per questa posizione a Medulin! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. INVESTA d.o.o. – Intermediazione Immobiliare e Consulenza Sede legale: Voćarska 2, Fažana, Croazia | OIB (Codice fiscale): 92431148333 Numero di iscrizione nel Registro degli Agenti Immobiliari: 109/2020 Ufficio di Fažana: 43. istarske divizije 11, Fažana Ufficio di Poreč: M. Vlašića 20, Poreč