Appartamento duplex con terrazza sul tetto, Privlaka, 129,99 m2

Si vende un appartamento duplex al 1° piano di una moderna nuova costruzione a Privlaka. L'edificio è composto da 10 unità abitative. La distanza di questo immobile dal mare è di soli 140 m. L'edificio è in costruzione e il completamento è previsto per la fine del 2025. La disposizione degli ambienti al 1° piano comprende un corridoio, un WC, una cucina con zona pranzo e soggiorno, e una loggia. Una scala interna conduce al secondo piano dove si trovano un corridoio, due camere da letto con bagno, una lavanderia e una loggia. La scala interna conduce inoltre alla terrazza sul tetto di superficie pari a 59,24 m2. La superficie utile netta degli ambienti descritti è di 127,49 m2. Inoltre, all'appartamento appartiene un posto auto davanti all'edificio. La superficie netta totale dell'appartamento, con tutte le pertinenze, è di 129,99 m2. La distanza di questo immobile dal centro di Privlaka è di 1,7 km. Si evidenzia che questo appartamento viene venduto tramite società e pertanto l'acquirente non ha il costo dell'imposta sul trasferimento immobiliare. Dotazioni La costruzione dell'edificio è in blocchi termici di laterizio con isolamento termico della facciata in polistirolo dello spessore di 10 cm. I rivestimenti dei pavimenti sono in piastrelle e parquet. Gli infissi sono in PVC, triplo vetro, con tapparelle elettriche e zanzariere. Nel soggiorno sarà installato un climatizzatore a soffitto, e i climatizzatori saranno installati anche nelle camere da letto. Il riscaldamento è a pavimento elettrico in tutto l'appartamento, tranne che nelle camere. Inoltre, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e tagliafuoco. È previsto un certificato energetico A. Posizione Privlaka è una piccola località di pescatori e turistica situata a soli 15 minuti di auto dalla città di Zadar, posta su una vasta penisola sabbiosa tra la città reale di Nin e l'isola di Vir. Il mare limpido e le lunghe baie sabbiose poco profonde sono ideali per un relax completo. La località offre tutti i servizi necessari per una vita piacevole e di qualità: negozi, ristoranti, posta, ambulatorio. Gli amanti dello sport e del tempo libero che desiderano cimentarsi nella vela o nel surf troveranno il loro angolo di paradiso nelle località vicine. Qui potete trovare tutto ciò che serve per una tranquilla e rilassante vacanza in famiglia in stile mediterraneo.