Casa Veprinac, Opatija - Okolica, 240m2

Kaiser Immobilien presenta una bellissima casa indipendente vicino a Opatija a Veprinac. La proprietà si trova su un terreno di 1.437 m2. L'immobile è composto da un piano interrato con funzione di cantina, un piano terra ed un piano primo. Il primo e il secondo piano misurano 90 mq ciascuno e hanno ingressi separati, il seminterrato ha un totale di 40 mq, mentre il garage esterno è di 20 mq. Il piano seminterrato è composto da due locali che potrebbero essere adibiti a camere da letto con possibilità di collegare i locali dall'interno, poi è composto da un locale con angolo bar, tavolo da pranzo e stufa, e un bagno separato. Il piano terra è composto da cucina e sala da pranzo, soggiorno con ulteriore zona pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Dal soggiorno e da una camera da letto si accede ad un balcone coperto con vista sul mare. Al primo piano ci sono tre camere da letto, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno, una veranda, un corridoio, un bagno e un ripostiglio. Dal soggiorno, dalla cucina e da una camera da letto si accede ad un balcone con una bellissima vista sul mare. Nell'immobile sono presenti due condizionatori: un condizionatore inverter Daikin da 3,5 W al piano inferiore ed un condizionatore inverter LG da 3,5 W, mentre l'immobile è riscaldato da un locale caldaia centralizzato (stufa Viadrus) esterno alla casa. Tutto il primo piano è termoautonomo, così come la caldaia al piano terra. Il piano terra è riscaldato da una stufa a legna separata situata nel soggiorno. Il garage esterno è stato trasformato in una sala relax in stile lounge che ospita anche una stufa a legna. La casa ha una fossa settica. Il tetto è completamente nuovo ed è stato cambiato nel 2020. Restano i mobili del bagno e della cucina, il resto è da concordare. La documentazione è in regola. Nel cortile recintato sono presenti diversi posti auto di cui uno coperto, due grondaie che fungono da raccolta acqua piovana per innaffiare i fiori, ed un barbecue esterno in pietra. Per tutte le domande non esitate a contattare gli agenti: Davor Piškulić, davor@kaiser-immobilien.hr, +00385 95 5838240 Elizabeta Lovko, eli@kaiser-immobilien.hr, +00385 91 6133776.