Casa Krk, 250m2

Kaiser Immobilien sta curando la vendita di una splendida casa in pietra locale in una posizione esclusiva nel cuore della città di Krk, a soli 25 metri dal mare. La città di Krk è giustamente definita una città di storia e cultura. È stata un centro urbano per oltre 3000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. È una di quelle città adriatiche e mediterranee della Croazia dove le tracce del suo passato millenario sono visibili ad ogni angolo. Già nel nome stesso della città, KRK, si possono scorgere tracce della civiltà illirica preromana che chiamava la città e l'isola di Krk K(u)R(y)K(ta), ovvero Kuryeta. Con l'espansione dell'Impero Romano sulla costa orientale dell'Adriatico, Krk divenne un importante insediamento romano, che i suoi abitanti chiamavano con orgoglio Splendidissima Civitas Kuryctarum, ovvero la splendida città del popolo di Krk, come si legge in un'iscrizione su pietra risalente all'inizio del IV secolo d.C. Situata in una posizione esclusiva, questa splendida dimora in pietra incanta con i suoi interni, il design, la disposizione degli ambienti e la sua ricca storia, essendo stata costruita all'inizio del XVIII secolo. La casa è stata ristrutturata nel 2022; i lavori hanno incluso l'impianto elettrico, idraulico, il tetto, parte della falegnameria e il bagno. La superficie abitabile totale è di circa 250 m² ed è suddivisa su 4 piani. L'ingresso principale si trova al piano terra rialzato, che ospita un soggiorno climatizzato con un bellissimo camino antico, mobili e decorazioni di design, da cui si accede a un incantevole balcone immerso in un'atmosfera intima, ideale per gustare il caffè del mattino. È presente anche un bagno recentemente ristrutturato e una scala che conduce al seminterrato e al primo piano. Nel seminterrato si trovano una cucina, un soggiorno, un bagno e un'uscita su una splendida e spaziosa terrazza che emana il vero spirito del Mediterraneo. È decorata con oggetti d'antiquariato che testimoniano la ricca storia della proprietà, un'antica cisterna dove un tempo veniva raccolta l'acqua potabile, e vi sono anche alberi e piante rampicanti già ben sviluppati. Un'altra caratteristica speciale di questa proprietà si trova nel seminterrato: una cantina interrata, un ambiente ideale per conservare e custodire etichette pregiate. Al primo piano si trova la zona notte con due spaziose camere da letto climatizzate, arredate in stile locale e con mobili di design. Anche questo piano offre una vista sul mare, ed è facile immaginare di svegliarsi con la vista della baia di Krk. Una scala conduce alla mansarda, che comprende un'ulteriore camera da letto e un balcone con una splendida vista sul mare e sulla parte antica delle mura cittadine. Questa proprietà, situata in una posizione unica a soli 25 metri dal mare e a 150 metri dalla prima spiaggia, è ideale come investimento turistico o come luogo perfetto in cui vivere, ma anche per essere trasformata in una struttura ricettiva. L'immobile viene venduto arredato e attrezzato; decorazioni, oggetti d'antiquariato e pezzi unici sono soggetti ad accordo con il proprietario. CODICE ID: 105-263