ESCLUSIVA CASA CON SPAZIO COMMERCIALE IN CENTRO

Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana antica chiamata Pola. Pola è ricca del suo patrimonio e di antiche infrastrutture e lasciti romani che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode di questa meravigliosa città, che è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia negli ultimi dieci anni. Proprio nel centro di Pola si trova questa bella casa su quattro piani con una superficie commerciale di 190 m². La casa si trova in un'ottima posizione nel pieno centro della città di Pola, ed è composta da un seminterrato e un piano terra, che sono adibiti a locali commerciali, e altri due piani al primo e al secondo piano, che sono adibiti a scopi residenziali. La casa è stata ristrutturata nel 2020 ed è stata meticolosamente mantenuta come si può vedere dalle foto. La casa è composta da un seminterrato, attualmente adibito a spogliatoio, servizi igienici e ripostiglio per locali commerciali al piano terra, collegato come ogni piano da scale interne. Il piano terra è attualmente adibito a ristorazione, mentre al primo piano troviamo un ampio bagno, un soggiorno, una nuova cucina su misura e una zona pranzo, ed è presente anche una scala interna che porta al secondo piano, dove si trova un ampio bagno con due camere da letto e un ripostiglio. . L'intero edificio è allacciato al gas di città ed è stato implementato il riscaldamento centralizzato, contiene tre unità di aria condizionata, è stata modificata la falegnameria completa insieme ai capannoni, nuovi impianti elettrici e idrici, ristrutturati i soppalchi e, cosa molto importante, la casa viene venduto completamente arredato con tutti i mobili e gli elettrodomestici di alta qualità, il che ne consente un uso più economico e di alta qualità. Come si può notare la casa è pronta per il futuro acquirente che la utilizzi subito per uso abitativo, ed ha anche la possibilità di utilizzarla per scopi commerciali per varie attività. Per la sua superficie, destinazione commerciale e residenziale e, soprattutto, per l'ubicazione, la suddetta casa rappresenta un immobile molto interessante per un futuro acquirente che offre varie opzioni, sia per un soggiorno confortevole in essa in termini di vita familiare a causa della vicinanza vicinanza di tutte le strutture di accompagnamento; scuola, asilo nido, negozio, parco, centro città e simili o per l'acquisto degli stessi per l'esercizio di varie attività e rapida restituzione dei fondi investiti, e vi è anche la possibilità di un uso comune sia per motivi abitativi che commerciali, come è attualmente il caso. Sicuramente un investimento altamente redditizio per il futuro proprietario!