Leírás

Na mirnoj i lijepoj poziciji u Razvoru, na brdu i na kraju slijepe ulice, smještena je nekretnina s velikim potencijalom za obnovu ili ponovnu izgradnju. Posebnu vrijednost lokaciji daje otvoren panoramski pogled na okolni krajolik. Postojeća stambena kuća nalazi se u ruševnom stanju, dok su štala i pomoćni objekt srušeni, ali su ucrtani. Nekretnina ima potrebnu dokumentaciju, što omogućuje gradnju u postojećim gabaritima. Stambena zgrada namjene obiteljske kuće ima dvije etaže i tlocrtne je površine približno 60 m². Tlocrtne dimenzije stambene zgrade iznose 7,85 x 7,73 m. Uz stambenu zgradu na parceli su evidentirani i: pomoćni objekt tlocrtnih dimenzija 0,71 x 3,40 m štala tlocrtnih dimenzija 5,45 x 4,85 m Štala i pomoćni objekt trenutno su srušeni, ali su ucrtani, što predstavlja dodatni potencijal pri planiranju budućeg uređenja nekretnine. Ukupna površina čestice iznosi čak 3.457 m², pružajući dovoljno prostora za uređenje prostrane okućnice, vrta, voćnjaka ili stvaranje privatnog prostora za odmor. U dvorištu se nalazi i vlastiti bunar, dok su voda i plin dostupni neposredno uz parcelu. Na nekretnini postoji priključak električne energije. Priključak vode i plina nalazi na parceli pored. LOKACIJA I POTENCIJAL Nekretnina se nalazi u Razvoru, svega oko 1,5 km od Starog Sela Kumrovec, poznatog povijesnog i turističkog odredišta Hrvatskog zagorja. U neposrednoj blizini dostupni su sadržaji za svakodnevni život, uključujući trgovine, ugostiteljske sadržaje, vrtić i školu. Lokacija istovremeno pruža mir i privatnost te dobru povezanost sa sadržajima Kumrovca i okolnih mjesta. Okruženje karakteriziraju zagorski brežuljci, zelenilo i priroda, što ovu poziciju čini zanimljivom za one koji žele pobjeći od gradske svakodnevice i stvoriti vlastiti prostor za život ili odmor. Zbog velike površine zemljišta, panoramskog pogleda i mogućnosti obnove odnosno ponovne izgradnje postojećih objekata, nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za kupca koji želi projektirati i urediti prostor prema vlastitim potrebama. Može biti odlična osnova za obiteljski dom, vikendicu ili kuću za odmor, uz mogućnost dodatnog uređenja prostrane okućnice i iskorištavanja potencijala same lokacije. Velika parcela, mirna pozicija, panoramski pogled i blizina Kumrovca daju ovoj nekretnini poseban potencijal za stvaranje potpuno novog prostora za život ili odmor u srcu Hrvatskog zagorja. Ema Gorup Jelić +385 98 809 791 ema@eurodom-nekretnine.com www.eurodom-nekretnine.com

Jellemzők

Tömegközlekedés közelében

Részletek

Típus: Ház
Ajánlat: Eladó
Alapterület: 120 m²
Telek: 3.457 m²
Szobák száma: 3
Emelet: Földszint
Hirdetéskód: 1325212
Közzétéve: 1.10.2026.

Elhelyezkedés

Hozzávetőleg · Kumrovec

Az ügynökség nem tette közzé a pontos címet

Az ingatlan itt található: Kumrovec. A kör a település területét jelöli, nem a pontos helyet.

A pontos címért írjon az ügynökségnek az űrlapon.

Hasonló ingatlanok · Kumrovec

Összes megjelenítése

Ház 375.000 €

Ház Razvor, Kumrovec, 240m2

240 m² 7 szoba

Kumrovec, Krapinsko-zagorska

KUĆA ZA OBNOVU S PANORAMSKIM POGLEDOM KOD KUMROVCA