Istra, Ripenda Kras – eladó turisztikai villa és birtok

Hiteles isztriai birtok turisztikai és vendéglátási lehetőségekkel Labin és Rapce közelében Az Isztria keleti partján, a történelmi Labin városa és a tengerparti Rabac között elhelyezkedő, egyedülálló ingatlan ötvözi az autentikus isztriai építészetet, a tágas természeti környezetet és a teljesen kidolgozott turisztikai és vendéglátási koncepciót. Az ingatlan mintegy 24 000 m²-es területen terül el, magas fokú magánszférát és nyugalmat kínál, ugyanakkor közel van a tengerhez és Kelet-Isztria főbb szolgáltatásaihoz. Rabac és híres strandjai mindössze néhány kilométerre vannak, míg a történelmi Labin városa a közvetlen közelben található. Hagyományos építészet és meglévő létesítmények A főépületet hagyományos isztriai stílusban rendezték be, ami egyedi hangulatot teremt, ötvözve a helyi építészetet a modern funkcionalitással. Az ingatlan jelenleg 12 kényelmes szobából, egy étteremből, egy bárból, nyitott teraszokból, tágas zöldterületekből és egy parkolóból áll. A meglévő éttermet az átfogó turisztikai és vendéglátási koncepció részeként tervezték, és hagyományos isztriai ételeket kínál, különös hangsúlyt fektetve a helyi alapanyagokra. A kiépített létesítmények lehetővé teszik a meglévő üzleti modell folytatását, ugyanakkor lehetőséget nyújtanak az új tulajdonos elképzeléseinek megfelelő átalakításra és további fejlesztésre is. Tágas telek és természeti környezet Az ingatlan egyik legfőbb értéke a mintegy 24 000 m²-es nagy telek. Az ingatlan természeti környezetbe ágyazódik, csendes helyen fekszik, ami különleges magánszférát és elszigeteltséget biztosít. A dombtetőn elhelyezkedő ingatlanból kilátás nyílik a történelmi Labin városára és a környező tájra. A nagy telekterület lehetőséget kínál a jövőbeli fejlesztések különböző lehetőségeinek mérlegelésére is, a hatályos területrendezési terveknek és a telek egyes részeinek kijelölt rendeltetésének megfelelően. A helyszín az ingatlan egyik legjelentősebb előnye. Labin és Rabac a közvetlen közelben találhatóak, míg a tenger és a strandok csupán néhány perces autóútra vannak. Labin történelmi városközpontja, kulturális öröksége és egész évben elérhető programkínálata miatt vonzó, míg Rabac az Isztriai-félsziget keleti partjának egyik legismertebb turisztikai célpontja. A nagy telek, a meglévő turisztikai és vendéglátóipari létesítmények, az autentikus jelleg és a tenger közelsége együttesen vonzó lehetőséget kínálnak azoknak a vásárlóknak, akik már kialakult üzleti koncepcióval és további fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keresnek.