Ritka, nagyszabású fejlesztési lehetőség – építési telek Buzet közelében, Isztria

Kizárólag az Alpha Luxe Group Real Estate kínálatában. Ritka lehetőség több mint 10.000 m2 összefüggő építési telek megvásárlására Štrped településen, Buzet közelében, gyönyörű zöld isztriai vidékkel körülvéve, nyitott kilátással Buzet történelmi óvárosa felé. A 10.470 m2 összterületű ingatlan kivételes kombinációját kínálja a méretnek, az elhelyezkedésnek, a megközelíthetőségnek és a fejlesztési potenciálnak. A teljes telek Štrped építési övezetén belül található, és kiváló lehetőségeket kínál lakóingatlan-fejlesztésre, valamint más engedélyezett fejlesztési koncepciók megvalósítására. A telek enyhén lejtős, ami tovább hangsúlyozza az ingatlan nyitott jellegét és a Buzet felé nyíló kilátást. Különösen vonzó tulajdonság a nyugati telekhatár mentén biztosított közvetlen közúti megközelítés, amely nagyon kedvező feltételeket teremt a jövőbeni több építési telekre történő felosztáshoz, a szükséges hatósági és tervezési jóváhagyások függvényében. Az elektromos infrastruktúra és a vízellátás közvetlenül az ingatlannál található. Az ingatlan gyönyörű kilátást nyújt Buzet festői történelmi központjára, amely látványosan egy zöld dombon helyezkedik el a Mirna-völgy fölött. A dombtetőn fekvő középkori óváros jellegzetes és autentikus isztriai karaktert ad a környező tájnak. Buzet Isztria északi részén, a szlovén határ közelében található, és a Mirna-völgy szarvasgombában gazdag erdőinek köszönhetően széles körben a „Szarvasgomba városaként” ismert. A nyugodt, szárazföldi elhelyezkedés ellenére az Adriai-tenger partja kényelmes autózási távolságon belül marad, Novigrad körülbelül 41 km-re, Umag pedig mintegy 47 km-re található közúton. Az ingatlan különösen érdekes lehet befektetők, fejlesztők vagy olyan vásárlók számára, akik nagyobb léptékű lakóingatlan-fejlesztési lehetőséget keresnek. A részletes tervezéstől és az illetékes hatóságok jóváhagyásától függően a lehetséges koncepciók körülbelül 8–10 önálló családi házat, 6–9 ikerházat (12–18 lakóegység), 16–24 sorházi egységet vagy vegyes lakóingatlan-fejlesztési koncepciót foglalhatnak magukban. Ezek a számok kizárólag előzetes becslések. Főbb adatok: 10.470 m2 összefüggő építési telek, enyhe lejtés, közvetlen közúti megközelítés, elektromos infrastruktúra és vízellátás közvetlenül az ingatlannál, kilátás Buzet óvárosa felé, nyugodt zöld környezet és jelentős fejlesztési potenciál. A hivatalos helyszíninformációk kérésre rendelkezésre állnak. Az Ön elégedettsége a mi küldetésünk. Várjuk a jövőbeni együttműködést! Az ingatlan megtekintése előzetesen aláírt közvetítői szerződés alapján kerül megszervezésre, az ingatlanközvetítésről szóló törvénynek megfelelően. A közvetítői jutalék 3% + ÁFA, és az előszerződés vagy a végleges adásvételi szerződés aláírásakor fizetendő. https://ingatlanisztria.hu Bizalomra építve. Eredmények határoznak meg minket.