HVAR, IVAN DOLAC - dvosoban apartman S3 - 59,5 m2 s pogledom na more 1. KAT

IVAN DOLAC – OTOK HVAR | NOVOGRADNJA 200 m OD MORA – 7 APARTMANA S POGLEDOM NA MORE ✅ Apartman se nalazi na 1. katu, pogled na more 🏗️ Početak gradnje: 15. listopada 2026. GOOGLE MAPS LOKACIJA ➡️➡️ https://maps.app.goo.gl/1XnhbqvkoUysqYG17 📍 Ivan Dolac, otok Hvar 🌊 cca 200 m od mora i plaže 🏗️ Početak gradnje: 15. listopada 2026. 🔑 Izvedba „ključ u ruke“ 🚗 Parkirno mjesto uz svaki apartman 🌅 Pogled na more iz svih apartmana 📑 Građevinska dozvola ishođena 🔔 Predrezervacije su već moguće! OPUS NEKRETNINE predstavlja novi projekt na jednoj od najljepših lokacija južne strane otoka Hvara – u prekrasnom Ivanu Dolcu, svega približno 200 metara od mora i predivnih hvarskih plaža. IVAN DOLAC – JEDAN OD BISERA JUŽNE STRANE HVARA Ivan Dolac smjestio se na sunčanoj južnoj strani otoka Hvara, između Zavale i Svete Nedjelje. Mjesto je poznato po kristalno čistom moru, lijepim šljunčanim plažama, vinogradima na okolnim padinama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Upravo se Ivan Dolac tijekom godina razvio u vrlo poželjno turističko mjesto, posebno među gostima koji žele mirniji odmor uz more, daleko od velike gradske gužve. Turistička zajednica Jelse opisuje ga kao idealno mjesto za opuštajući odmor na plaži te ističe njegove lijepe plaže, posebno pogodne i za obitelji. Okolne padine poznate su po vinogradima i sorti Plavac mali. (Visit Jelsa) Južna strana Hvara posebno je poznata po svojim plažama, skrivenim uvalama i čistom moru, a službena turistička promocija Hvara među istaknutim otočnim plažama i uvalama navodi upravo Ivan Dolac, zajedno sa Zavalom, Svetom Nedjeljom, Dubovicom i Jagodnom. (Visit Hvar) Sam otok Hvar jedna je od najpoznatijih hrvatskih turističkih destinacija, prepoznatljiva po iznimno velikom broju sunčanih sati, čistom moru, vinogradima, maslinama, lavandi, gastronomiji te bogatoj kulturnoj i povijesnoj baštini. (Visit Hvar) NOVOGRADNJA – SAMO 7 APARTMANA Projekt je zamišljen kao moderna i kvalitetna manja stambena zgrada sa svega 7 apartmana, što budućim vlasnicima pruža znatno više privatnosti. Posebna prednost projekta je njegov položaj – iz svih apartmana predviđen je pogled prema moru, uključujući i apartmane u prizemlju. PRIZEMLJE ima pogled na more, obavezno pogledati sliku perspektive gdje se vidi razina apartmana u prizemlju STAN S1 – 73 m2 STAN S2 – 47,52 m2 PRVI KAT STAN S3 – brutto 65 m2 - netto 59,5 m2 + parking mjesto hodnik - 5,5 m2 dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica -18,8 m2 kupaonica + wc - 5,6 m2 spavaća soba - 10 m2 spavaća soba - 13,2 m2 balkon 11,7 m2 (*0,5 ) - 5,85 m2 parking mjesto 12,5 m2 (2,5 m2) STAN S4 – PRODANO STAN S5 – 59,5 m2 DRUGI KAT STAN S6 – 75,45 m2 STAN S7 – 75,45 m2 Zgrada će također imati zajednički prostor namijenjen vlasnicima apartmana. KVALITETNA NOVOGRADNJA – „KLJUČ U RUKE“ Apartmani će se kupcima predavati po principu „ključ u ruke“, uz kvalitetnu izvedbu i završne materijale, uređene kupaonice sa sanitarnom opremom te sve predviđene završne radove. Cilj projekta je spojiti moderan standard novogradnje s jednom od najljepših karakteristika Ivana Dolca – blizinom mora i pogledom na Jadran. Građevinska dozvola je ishođena, a početak građevinskih radova planiran je za 1. listopada 2026. godine. ODLIČNA PRILIKA ZA ODMOR, ALI I INVESTICIJU Zbog lokacije svega 200 metara od mora, pogleda iz svih apartmana, ograničenog broja jedinica te turističke prepoznatljivosti Hvara i Ivana Dolca, ovaj projekt predstavlja zanimljivu priliku kako za kupce koji traže vlastitu nekretninu na moru, tako i za one koji razmišljaju o nekretnini za turistički najam. Posebno su zanimljivi manji studio apartmani kao pristupačnija investicijska opcija, dok apartmani s dvije spavaće sobe pružaju dovoljno prostora za obiteljski boravak i duže ljetovanje. ✅ samo 7 apartmana ✅ cca 200 m od mora ✅ pogled na more iz svih apartmana ✅ studio i dvosobni apartmani ✅ parkirno mjesto uz svaki apartman ✅ kvalitetna novogradnja ✅ izvedba „ključ u ruke“ ✅ građevinska dozvola ishođena ✅ početak gradnje 15. listopada 2026. ✅ atraktivna južna strana otoka Hvara ✅ odličan potencijal za turistički najam i vlastiti odmor 🔔 PREDREZERVACIJE SU VEĆ MOGUĆE! Osigurajte svoj apartman na vrijeme i odaberite jedinicu koja najbolje odgovara vašim željama. Za tlocrte, cijene, dinamiku plaćanja, tehničku specifikaciju gradnje i sve ostale informacije obratite nam se s povjerenjem. 🟩 Cijena: 278.000 EUR-a *kupac ima trošak agencije od 1.5% (uključen ugovor, trošak uknjižbe i prijenos režija) ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com