OSOBJAVA, Peljesac - kamene kuce s pogledom na more B i C

KAMENA KUĆA ZA RENOVACIJU – OSOBJAVA, PELJEŠAC ✅ Video u prilogu, molim Vas pogledati GOOGLE MAPS LOKACIJA: ➡️➡️  https://maps.app.goo.gl/mKVURXwQBX2ogrf8A Na mirnoj lokaciji s pogledom na more, mjesto Osobjava na poluotoku Pelješcu prodaju se tradicionalne kamena kuće površine 55,36 i 59,4 m2. (objekti označeni B i C) Osobjava je malo i autentično pelješko mjesto, idealno za one koji traže mir, privatnost i tradicionalni mediteranski ambijent, daleko od velikih turističkih gužvi. Nalazi se svega 4 km od Sresera, poznatog po prekrasnim plažama i čistom moru, dok je sama nekretnina udaljena približno 1 km od mora. Lokacija pruža lijep pogled prema moru, a na parceli je moguće napraviti bazen, vrt, Riječ je o tradicionalnoj kamenoj kući kojoj je potrebna kompletna renovacija. Kuća je u potpunosti ispražnjena i očišćena od stvari te je spremna za buduće uređenje prema željama novog vlasnika. Posebna prednost je činjenica da je objekt izgrađen prije 1968. godine, što može predstavljati značajnu prednost prilikom planiranja obnove i rekonstrukcije postojećeg objekta (također spojena je struja koja se plaća svaki mjesec). Nekretnina ima AKTIVAN PRIKLJUČAK ELEKTRIČNE ENERGIJE, što predstavlja veliku prednost prilikom buduće renovacije. Opskrba vodom trenutačno je riješena putem tradicionalne gustjerne (cisterne), dok je u mjestu u tijeku izgradnja vodovodne i kanalizacijske infrastrukture. Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za stvaranje autentične kamene kuće za odmor na Pelješcu, vlastite ljetne rezidencije ili turističke nekretnine, uz očuvanje tradicionalnog dalmatinskog karaktera. MOGUĆNOST KUPNJE DODATNIH KAMENIH KUĆA B I C (55.000 eura) Uz nekretninu A (79.000 eura) postoji mogućnost kupnje i dviju susjednih tradicionalnih kamenih kuća – nekretnina B i C. Obje kuće također su namijenjene renovaciji, a njihovom kupnjom zajedno s nekretninom A moguće je formirati izuzetno zanimljivu cjelinu od tri kamena objekta na istoj lokaciji. Nekretnine B i C imaju isto svoj zasebni priključak struje). NEKRETNINA B – približno 59,37 m² Nekretnina B sastoji se od glavne etaže, potkrovlja te zasebne konobe/gostinjske prostorije: * Glavna etaža: 3,72 × 5,30 m = približno 19,72 m² * Potkrovlje: 3,50 × 5,70 m = 19,95 m² * visina potkrovlja: približno 2,30 m * Konoba / gostinjska prostorija: 3,76 × 5,24 m = približno 19,70 m² Ukupna površina navedenih prostora iznosi približno 59,37 m². NEKRETNINA C – približno 55,36 m² Nekretnina C raspoređena je kroz prizemlje, prvi kat i potkrovlje: * Prizemlje: 3,25 × 5,37 m = približno 17,45 m² * Prvi kat: približno 17,96 m² * soba: 3,30 × 2,70 m * hodnik: 1,60 × 2,70 m * manja soba: 1,70 × 2,78 m * Potkrovlje: 3,50 × 5,70 m = 19,95 m² * visina potkrovlja: približno 2,30 m Ukupna površina navedenih prostora nekretnine C iznosi približno 55,36 m². Nekretnine B i C moguće je kupiti zajedno po cijeni od 55.000 €. Kupnjom sve tri nekretnine budući vlasnik dobiva rijetku mogućnost stvaranja autentičnog kamenog kompleksa u srcu Pelješca – primjerice glavne kuće s dodatnim gostinjskim objektima, više kuća za turistički najam ili jedinstvene privatne cjeline s mediteranskim karakterom. Mirna lokacija, blizina mora i Sresera, pogled prema moru, tradicionalna kamena gradnja te potencijal koji pruža kompletna obnova čine ovu ponudu posebno zanimljivom investicijskom prilikom na Pelješcu. 🟩 CIJENA: 55.000 eura (objekt B i C) *kupac ima trošak agencije od 2% (uključen ugovor i trošak uknjižbe) * Moguće napraviti rezervaciju sa depozitom od minimalno 30% * Moguć dogovor oko cijene uz učešće * Molimo nazvati za detaljne informacije oko rezerviranja apartmana i gradnje ✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika. Molimo pogledati VIDEO ispod oglasa ❓Za upite i više molim kontakt na +385 91 356 0698 (Zvonimir) +385 91 606 2145 (Ured) * osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom. opusnekretnine@gmail.com 🔍opusnekretnine.hr