Istra, Labin | Luxus családi ház fűtött medencével

ISTRA, LABIN | Isztria békés környezetében, Labin közelében, a Snašice térségében található ez a modern, teljesen berendezett luxusvilla, amely a magánszféra, a kényelem, a kortárs dizájn és a kiváló befektetési lehetőségek ideális ötvözetét kínálja. A villa egy exkluzív projekt része, amely mindössze öt különálló luxusvillából áll, amelyek mindegyike 283 m² nettó eladási területtel és több mint 2 000 m²-es tágas, saját telekkel rendelkezik. A gondosan átgondolt építészet és a funkcionális elrendezés magas szintű kényelmet biztosít, amely magánlakásként és üdülőbérlésre egyaránt alkalmas. A villa két szinten terül el. A földszintet tágas és modern közösségi térként alakították ki, elegáns, nyitott elrendezéssel, amely összeköti a konyhát, az étkezőt és a nappalit. A nagy üvegfelületek tovább összekötik a belső teret a villa külső részével, kellemes tágasságérzetet és kapcsolatot teremtve a természettel. A földszinten található még egy beltéri és egy kültéri tárolóhelyiség, valamint egy szaunának vagy fitneszteremnek kialakítható helyiség, továbbá innen nyílik a fedett terasz nyári konyhával, amely ideális a nyugodt összejövetelekhez és az isztriai meleg esték élvezéséhez. A kültéri terület központi eleme egy 48 m²-es, fűtött úszómedence beépített hidromasszázs-résszel, amely tovább növeli a kényelmet, és a villát tökéletes, egész évben használható menedékké teszi. Az emelet a villa magánrészét képezi, és négy tágas hálószobából áll, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Ez az elrendezés maximális magánszférát és kényelmet biztosít minden vendég számára, így a villa különösen vonzóvá teszi mind a családi tartózkodás, mind az üdülési bérbeadás szempontjából. A villa inverteres légkondicionáló berendezésekkel, ventilátoros konvektoros padlófűtéssel, valamint saját napenergia-rendszerrel van felszerelve, ami magas energiahatékonyságot és alacsonyabb üzemeltetési költségeket biztosít. Az ingatlan teljesen bútorozott és felszerelt állapotban kerül értékesítésre, további beruházásokra nincs szükség. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye, hogy a villát már jelenleg is sikeresen adják bérbe üdülési célokra. Ez lehetőséget biztosít a leendő tulajdonos számára, hogy folytassa a bevált üzleti modellt, és már a kezdetektől bevételt szerezzen, miközben lehetősége van a villát saját nyaralásaira is használni. A Snašice-i elhelyezkedés pontosan azt nyújtja, amit sokan keresnek egy isztriai ingatlanban – nyugalmat, magánszférát és természetes környezetet –, ugyanakkor közel van Labinhoz és minden szükséges szolgáltatáshoz. Boltok, iskola, posta, egészségügyi központ, sportlétesítmények és éttermek egyaránt a közvetlen közelben találhatók, miközben a vonzó isztriai látnivalók és a tengerpart is könnyen megközelíthető. Ez a villa ritka lehetőséget kínál azok számára, akik magas színvonalú, modern ingatlant keresnek Isztriában, akár luxus magánlakásként, akár nyaralóként, akár meglévő turisztikai potenciállal rendelkező befektetésként. A lenyűgöző alapterület, a nagy saját kert, a fűtött úszómedence, a négy saját fürdőszobás hálószoba, a modern felszereltség, a napenergia-rendszer és a már bejáratott turisztikai bérbeadás együttesen teszik ezt az ingatlant rendkívül vonzó lehetőséggé az isztriai ingatlanpiacon. További információkért vagy a helyszíni megtekintés megszervezéséért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Patrik Malešević Igazgató / Engedélyezett ügynök GSM: +385 95 350 9590 patrik@atlas-realestate.com