ÉPÍTÉSI TELEK GROŽNJAN KÖZELÉBEN – KIVÉTELES LEHETŐSÉG EGY LUXUSPROJEKT SZÁMÁRA

A Kaiser Immobilien büszkén mutatja be ezt a kivételes ingatlant, amely Északnyugat-Isztria egyik legvonzóbb és legkeresettebb részén, Grožnjan, a művészek városának közvetlen közelében található. Az ingatlan legnagyobb értéke a nagy építési telek, amely számos lehetőséget nyit meg egy exkluzív turisztikai vagy lakóprojekt fejlesztésére. Ez egy ritka lehetőség azoknak a befektetőknek, akik autentikus isztriai helyszínen, természettel, olajfaligetekkel és dombokkal körülvéve, ugyanakkor a legjobb éttermek, tavernák és neves borászatok közelében keresnek telket. KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A teljes telek egy építési övezetben található, ami az ingatlan egyik kulcsfontosságú értéke. A jövőbeni céltól és az építési lehetőségektől függően a telek lehetőséget kínál több luxusvilla medencével, egy exkluzív butik turisztikai projekt vagy egy egyedi magánbirtok fejlesztésére. Alternatív megoldásként a teljes telek egyetlen nagy privát oázissá alakítható – egy felújított meglévő házzal, úszómedencével, parkosított kerttel, olajfákkal és további szolgáltatásokkal, amelyek teljesen új értéket kölcsönöznének ennek a helynek. MEGLÉVŐ HÁZ ÉS MELLÉKÉPÜLETEK – HOZZÁADOTT ÉRTÉK A telken egy meglévő, kétszintes ház található, amely átalakításra szorul. Pontosan ez teszi lehetővé a leendő tulajdonos számára, hogy azt saját kívánságai, igényei és a modern szabványok szerint teljesen átalakítsa és alakítsa át. A ház mellett két melléképület is található: nagyobb melléképület – 97 m² kisebb melléképület – 29 m² A meglévő épületek további lehetőségeket jelenthetnek egy jövőbeli projekt tervezésekor, akár felújításuk és átalakításuk révén, akár az ingatlan fejlesztésének szélesebb körű koncepciójának részeként. DÉLI TÁVOLSÁG ÉS AUTENTIKUS ISZTRIAI HANGULAT A telek déli fekvésű, egész nap napfényben fürdik, és zöldövezet veszi körül. Olajfákat és különféle gyümölcsfákat ültettek a telken, ami egy már meglévő mediterrán hangulatot teremt, amely tovább hangsúlyozza a hely jellegét. Teljes béke és magánélet uralkodik itt. A forgalom zaja helyett csak a madarak csicsergése és a természet hangjai hallhatók. És pontosan az építési potenciál, a magánélet, a természeti környezet és a Grožnjanhoz való közelség kombinációja teszi ezt az ingatlant különösen értékessé. GROŽNJAN – ISZTRIAI TOSZKÁNA A művészek városaként ismert Grožnjan Belső-Isztria egyik legismertebb helye. Macskaköves utcái, galériái, kulturális rendezvényei, elsőrangú gasztronómiája és az isztriai hegyek panorámás kilátása a világ minden tájáról vonzza a látogatókat. A tágabb Buje régiót gyakran „isztriai Toszkánának” nevezik gyönyörű tájai, szőlőültetvényei, olajfaligetei, szarvasgombái, elsőrangú borászatai és autentikus isztriai vendéglői miatt. Pontosan elhelyezkedése és jellege miatt ez a terület lehetőséget kínál egy olyan projekt létrehozására, amely természetes módon illeszkedik Isztria exkluzív turisztikai és lakóövezeti potenciáljába. INGATLAN, AMELY TÖBB LEHETŐSÉGET KÍNÁL Akár befektetésre, akár luxusprojekt fejlesztésére keres telket, akár több exkluzív villa építésére alkalmas helyet, akár saját magánbirtokot szeretne létrehozni Isztria szívében, ez az ingatlan kivételes alapot kínál egy ilyen elképzelés megvalósításához. Az építési telek képviseli a fő értéket, míg a meglévő ház és melléképületek további lehetőségeket és rugalmasságot biztosítanak a leendő tulajdonosnak. Isztrián ritkán fordul elő, hogy egy nagy építési telek, a meglévő létesítmények, a déli fekvés, a természeti környezet és az egyik legbájosabb isztriai város közelsége egy helyen találkozik. Ez nem pusztán ingatlan - ez egy lehetőség egy karakteres és hosszú távú értéket képviselő projekt létrehozására. TÁVOLSÁGOK Pulai repülőtér – 80 km Trieszti repülőtér – 85 km Ljubljana – 140 km Zágráb – 270 km A Kaiser Immobilien teljes körű támogatást nyújt ingatlanvásárláshoz, beleértve a finanszírozási tanácsadást és segítséget, valamint a teljes hitelezési folyamat során szakmai támogatást nyújt partnerbankárokkal együttműködve. További információért és privát megtekintés egyeztetéséhez: Kaiser Immobilien +385 91 728 6424 snjezana@kaiser-immobilien.hr