Zagreb, strogi centar, 3 apartmana + tavan ukupne površine 203 m2, uhodan dnevni najam

** IZUZETNA POSLOVNA PRILIKA ** ** PRODAJU SE TRI APARTMANA + TAVANSKI PROSTOR U STROGOM CENTRU GRADA ** ** UHODANA TURISTIČKA DJELATNOST ** Zagreb, strogi centar grada, prodaju se tri apartmana u funkciji uhodane turističke djelatnosti/ dnevni najam, sa pripadajućim tavanskim prostorom i spemištima ukupne površine 203 m2, smješteni na atraktivnoj lokaciji i sa lijepim pogledom na kulturne znamenitosti grada. Apartmani su raspoređeni u sklopu dva stana koji se nalaze na 1. i 2. katu, dok je tavanski prostor na 3. etaži zgrade. Stanovi i tavanski prostor su pozicionirani u istoj vertikali, tako da postoji mogućnost objedinjavanja u jednu cijelinu. Tavanski prostor je u roh-bau stanju. Apartman 1 i apartman 2 nalaze se na 1. katu i dio su jedne stambene jedinice ukupne površine 61 m2, dok je apartman 3 smješten na 2. katu i ukupne je površine 56 m2. KONCEPCIJA NEKRETNINE: STAN 1- 1. KAT APARTMAN 1- 34 m2 - hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba i kupaona; APARTMAN 2- 27 m2- soba, kuhinja sa blagavaonom, kupaona i zasebni wc; MANJI PREDPROSTOR- koristi se za potrebe održavanja apartmana. STAN 2- 2. KAT APARTMAN 3- 56 m2- hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagavaonom, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaona i zasebni wc. POTKROVLJE TAVANSKI PROSTOR- 61 m2- roh-bau. PODRUM SPREMIŠTE 1- 10 m2 SPREMIŠTE 2- 14 m2 Apartmani su u cijelosti namješteni i opremljeni kvalitetnim uređajima. Od dodatne opreme izdvojili bismo sljedeće: klima uređaji, elektronske brave (kartica, PIN), automatsko sigurnosno isključivanje struje prilikom vađenja pristupne kartice. Dokumentacija je uredna. ISPLATIVOST INVESTICIJE Istaknuli bi da ova nekretnina u funkciji turističke djelatnosti dnevnog najma osigurava povrat investicije od 9% na godišnjoj razini. Isto tako, s obzirom na opremljenost nekretnine i koncepciju prostora, dugoročni najam je također jedna od mogućnosti. S obzirom da su svi dijelovi ponuđene nekretnine smješteni u istoj vertikali, postoji mogućnost objedinjavanja prostora u jednu cijelinu, a time se dodatno proširuje mogućnost poslovne ili stambene organizacije prostora.