BIBINJE — LUXUS DIZÁJNER VILLA TETŐTETŐI OÁZISSAL ÉS TENGERRE SZÓLÓ KILÁTÁSSAL

BIBINJE — EXKLUZÍV DIZÁJNER VILLA TETŐTERASSZAL, WELLNESS ZÓNÁVAL ÉS TENGERRE VALÓ KILÁTÁSSAL A zadari régió egyik legvonzóbb helyén, mindössze néhány percre a tengertől és a Dalmacija kikötőtől található ez a lenyűgöző luxusvilla, amely már érkezéskor egy privát mediterrán üdülőhely benyomását kelti. Modern villák, mediterrán zöld növényzet és a tengerre, valamint a zadari szigetcsoportra nyíló nyílt kilátás veszi körül ezt az ingatlant, amely tökéletesen ötvözi a kifinomult építészetet, a csúcsminőségű felszerelést és az exkluzív tengerparti rezidenciákra jellemző nyugodt életmódot. A villát 2023-ban építették a modern luxusépítészet magas színvonala szerint, az esztétikára, a funkcionalitásra és a maximális magánéletre helyezve a hangsúlyt. A teljes koncepció célja, hogy a nyugalom, az elegancia és a legmagasabb szintű kényelem érzését biztosítsa egész évben, akár magánéletre, nyaralásra, akár prémium befektetésként, luxus turisztikai bérlésre használják az ingatlant. Már a villába belépve érezheti a gondosan átgondolt dizájnt és minden részlet minőségét. A belső teret természetes fény, nagy üvegfalak és nyílt kilátás uralja, míg az építészet elegánsan köti össze a belső és külső teret egy harmonikus egésszé. A tágas, nyitott terű nappali elegánsan kapcsolódik a dizájner konyhához és étkezőhöz, létrehozva a villa központi terét, amely a társasági élet, a pihenés és a mediterrán életmód élvezetére szolgál. A modern bioetanol kandalló különleges hangulatot kölcsönöz a térnek, míg a gondosan válogatott anyagok és a semleges tónusok tovább hangsúlyozzák a belső tér kifinomult jellegét. A nappaliból egy parkosított napozóterasz nyílik, ahol körülbelül 27 m2-es fűtött medence, társalgó, kültéri étkező és egy teljesen felszerelt nyári konyha grillezővel található. A kültéri terület privát wellness- és pihenő oázisként lett kialakítva a teljes kikapcsolódás és a mediterrán életmód élvezete érdekében. További luxusérzetet biztosít a villa külseje mellett található privát szauna, amely egy exkluzív butikhelyiség benyomását kelti, amely a teljes kikapcsolódásra szolgál. Az első emeleten három elegáns és tágas hálószoba található, mindegyikhez saját, fényűzően berendezett fürdőszoba és privát erkély tartozik, ahonnan kilátás nyílik a tengerre, a kikötőre és Bibinje zöld növényzetére. A szobák átgondolt elrendezése teljes magánéletet és kiváló kényelmet biztosít, így a villa ideális mind a családi élet, mind a luxusszállások kedvelőinek. A villa egyik legimpozánsabb része a legfelső emeleten található – az exkluzív tetőtéri társalgó, amely tökéletes privát oázis a kikapcsolódáshoz és a mediterrán esték élvezetéhez. A részben fedett terasz pezsgőfürdővel, társalgóval és egy további konyhával a naplementék élvezetére, privát összejövetelekre és a tengerre, valamint a zadari szigetcsoportra nyíló panorámás kilátásra szolgál. Ez a tér tökéletesen kiegészíti a villa által kínált luxus mediterrán élet koncepcióját. Az ingatlan egy 492 m2-es telken terül el, és körülbelül 345,47 m2 bruttó területet, azaz körülbelül 260 m2 zárt lakóteret foglal magában három szinten. A villa teljesen felszerelt, és azonnal beköltözhető vagy luxus turisztikai vállalkozás folytatására is alkalmas. A műszaki felszereltség a következőket tartalmazza: • padlófűtés az egész villában • légkondicionáló rendszer minden szobában • modern hőszivattyú • fűtési, szellőzési és hűtési rendszer • riasztórendszer • úszómedence sóelektrolízis rendszerrel • dizájner bútorok és egyedi gyártású beépített elemek • privát wellness-részleg szaunával • két privát parkolóhely Bibinje az elmúlt években a zadari környék egyik legkívánatosabb mikro-helyszínévé vált, köszönhetően Zadar, a Marina Dalmacija, a repülőtér és számos strand közelségének, miközben megőrzi az autentikus dalmát jelleget és a magánéletet, amelyet a luxusvásárlók manapság egyre inkább keresnek. Az éttermek, kikötők, strandbárok és az egész éves tartózkodáshoz szükséges összes kényelmi szolgáltatás közelsége tovább növeli az ingatlan értékét. Különleges befektetési előny, hogy az ingatlan ÁFA-alany, ami a vásárlás módjától függően további adókedvezményeket biztosít a leendő tulajdonosnak. Ez a villa ritka lehetőséget kínál az ingatlanpiacon – a kortárs építészet, a magánélet, a mediterrán életstílus és a kivételes befektetési potenciál kombinációját kínálja Zadar tengerpartjának egyik legkívánatosabb helyén. További információkért és privát megtekintés szervezéséhez kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot. AZONOSÍTÓ KÓD: 128-98 További információkért és az ingatlan megtekintéséhez: Nina Fabijan +385 95 504 6197 nina@kaiser-immobilien.hr