Ház Smoković, Zemunik Donji, 350m2

EXKLUZÍV NYARALÓ HÁZ USZODÓVAL ÉS OLAJALIGETTEL - SMOKOVIĆ, 426 m2 lakóterület 3030 m2 telken - ELADÓ Csendes és autentikus dalmát környezetben, a Zadar melletti Smokovićban található ez a lenyűgöző nyaraló, amely ötvözi a luxust, a magánéletet és a természetes környezetet. Olajfákkal és érintetlen tájjal körülvéve ideális lehetőséget kínál a turizmusba való befektetéshez vagy a mindennapi élet elől való privát meneküléshez. Smoković egy kicsi, csendes falu Zadar hátországában, amely természetéről, tágas termőföldjeiről és hagyományos életmódjáról, valamint kiváló közlekedési kapcsolatairól ismert: - Zadar: kb. 12 km - tenger és strandok: kb. 12 km - Zadar repülőtér (Zemunik): kb. 5 km ALAPVETŐ JELLEMZŐK - Lakóterület: kb. 426 m2 - földterület: kb. 3.030 m2 - kapacitás: 12 fő - 5 hálószoba - 5 fürdőszoba + 2 további WC - teljesen légkondicionált ingatlan - 2021-ben épült A házban öt kényelmes hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával (en-suite), amely minden vendég számára maximális magánéletet biztosít. A tágas nappali egy modern konyhával és étkezővel van összekötve, kellemes teret teremtve nagyobb csoportok vagy családok számára a társasági élethez, tartózkodáshoz. Ennek az ingatlannak a különleges értéke egy nagy, teljesen bekerített birtok több tucat olajfával, amely teljes magánéletet és autentikus mediterrán hangulatot biztosít. Az ingatlan külseje igazi oázis a pihenéshez és a szabadban való élvezethez. A medence mérete kb. A 45 m2-es (10 x 5) alapterületű, fűtési előkészítéssel ideális nyári felfrissüléshez, míg a jacuzzi és a kültéri zuhany még inkább kiemeli a luxus érzését. A nappalival egybekötött tágas terasz kiválóan alkalmas társasági életre, kikapcsolódásra és az ingatlant körülvevő növényzetre nyíló kilátás élvezetére. Az udvar emellett szórakozási és játékterekkel is gazdagodik, így ideális családi összejövetelekre és gyerekekkel való tartózkodásra. - 45 m2-es medence napozóággyal - Jakuzzi és kültéri zuhanyzó - kertes ház 39 m2 - tágas terasz - kültéri grill (fa/gáz) - egy szoba fűtési/hűtési rendszerrel - nagy pázsit és parkosított udvar - játszótér, trambulin és sportolási lehetőségek Különleges értéket jelent a 39 m2-es melléképület, mely tartalmazza: - hálószoba saját fürdőszobával - saját terasz - grillezési lehetőség - tárház Ez a létesítmény további magánéletet biztosít a vendégek számára, vagy külön relaxációs területként is szolgálhat. Ez az ingatlan a funkcionalitás, a kényelem és a modern dizájn tökéletes kombinációját képviseli. A teret gondosan tervezték, hogy egész évben maximális kényelmet biztosítson, hangsúlyt fektetve az életminőségre és a mindennapi élet praktikusságára. A nappali és minden fürdőszoba padlófűtésének köszönhetően a kellemes hőmérséklet a lakás minden részében biztosított, míg a LED-es világítás és a csúcsminőségű klímaberendezés (Toshiba kazettás egységek) ideális hangulatot teremt a nap és az év bármely szakában. Az ingatlan a minőségre, a tartósságra és az energiahatékonyságra helyezve a hangsúlyt: - prémium alumínium ács (Schüco) - padlófűtés a nappaliban és a fürdőszobában - Toshiba kazettás klíma minden szobában - modern LED világítás az egész épületben - minőségi kerámia burkolatok és parketták - videó kaputelefon a nagyobb biztonság érdekében Minden részletet gondosan választottak ki, hogy biztosítsák a magas szintű kényelmet, esztétikát és funkcionalitást. Az alagsorban egy wellness zóna beépítésére is lehetőség nyílik: - szaunák - edzőtermek ami tovább emeli a luxus színvonalát és a tartózkodás minőségét. TOVÁBBI ELŐNYÖK - 2 garázshely - további 6 szabadtéri parkolóhely - teljesen bekerített telek - Ideális magas kategóriás turisztikai bérbeadásra Csendes fekvésének, nagy telkének és gazdag felszereltségének köszönhetően ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál magas befektetési megtérülésű turisztikai bérbeadásra, de egyben luxus magánlakásnak is a nyaraláshoz. Zadar közelsége gyors hozzáférést biztosít az összes városi kényelemhez, éttermekhez, kulturális látnivalókhoz és strandokhoz, miközben maga a hely békét, csendet és autentikus dalmát élményt garantál.