Lakás Šijana, Pula, 54,57m2

Elhelyezkedés és bemutatás Vonzó helyen, Pula bejáratánál található az új "Šijana Gate Residence" projekt, amely egy hat épületből álló modern lakókomplexum építését foglalja magában, összesen 24 apartmannal. A teljesen privát komplexum a népszerű "Šijana" városrészben, minden fontos létesítmény (iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, tömegközlekedés) közvetlen közelében található. Az építkezés tervezett befejezése 2027 tavasza, minden szükséges engedély és energetikai tanúsítvány megléte után. Elrendezés és terület: A projekt épületenként négy, 60m2 és 88m2 közötti alapterületű apartmant irányoz elő - kettő az első emeleten, kettő a második emeleten. Hatékony elrendezéssel minden apartman két hálószobával, tágas konyhával nappalival, fürdőszobával és loggiával rendelkezik. A projekthez tartozik saját garázs vagy kültéri parkolóhely, valamint minden lakóegységhez egy tárolóhelyiség az épület földszintjén. Anyagok és berendezések: A lakóépületek belsőépítészete magas minőségi előírásoknak felel meg (A/A+ energiaosztály): Hőszigetelt homlokzat (ETICS) és 10 cm vastag, nagy hatékonyságú hőszigetelés (ásványgyapot/EPS). Betörésgátló bejárati ajtók, PVC profilokból készült külső nyílászárók, kétrétegű, argonnal töltött IZO üveggel és redőnyökkel. A lakások minden helyisége modern dizájnú, kiváló minőségű kerámiával lesz felszerelve, amelyeket gondosan válogatottak a tartósság és az esztétika szempontjából. A loggiákon csúszásgátló kerámiát használnak a további biztonság és kényelem érdekében. Minden egység fűtése és hűtése légkondicionálóval, valamint elektromos padlófűtéssel történik a fürdőszobában, a nappaliban és a konyhában. A fürdőszobákban termosztátos elektromos radiátorok (szárítók) is találhatók. Külső: Az épület környezetében zöldterületek találhatók őshonos isztriai növényekkel, automata öntözőrendszerrel ellátott gyep, térkövezett ösvények és kocsifelhajtók, sövény a magánélet védelme érdekében, mozgásérzékelős LED-világítás, valamint fenntartható vízelvezető rendszer földalatti csatornákon és szívókúton keresztül. Elhelyezkedés Kiváló közlekedési kapcsolatok - a város főútjának (Cesta Šijana) közelsége, gyors hozzáférés Pula központjához, a buszpályaudvarhoz és az isztriai Y kijárathoz. Bevásárlóközpontok közelében - mindössze néhány perc sétára található a Lidl, a Plodin, a Kaufland, a Pevex, a Bauhaus és más üzletek - ideális a mindennapi élethez. Zöldövezet és kikapcsolódás - a Šijana Parkerdő (Carska šuma) mindössze néhány percnyire van - tökéletes sétákhoz, futáshoz, kerékpározáshoz és családi programokhoz a természetben. Családbarát övezet - a közelben óvodák, a Šijana általános iskola, sportlétesítmények és játszóterek találhatók. Fejlődő városi terület - Šijana modern városrészként fejlődik új épületekkel, ezért az ingatlanok értéke ezen a területen folyamatosan növekszik. Békés és biztonságos elhelyezkedés - a település lakóövezeti jellegű, távol a város zajától, de mégis nagyon közel van minden fontos szolgáltatáshoz. További információért kérjük, forduljon hozzánk bizalommal. Gabrijela Lovrinović Engedélyezett ügynök 097 7617 229 gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com Filip Crnjac Engedélyezett ügynök 091 6001 216