Ház Kožino, Zadar - Okolica, 880m2

In vendita una villa esclusiva con piscina a Kožino, vicino a Zara, situata a soli 170 metri dal mare e a 600 metri dal centro del paese. Questa lussuosa proprietà si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e mansarda – per una superficie totale di 810,08 m², su un terreno curato di 1.451 m². Costruita nel 2003 con materiali di alta qualità, la villa offre un perfetto equilibrio tra lusso, comfort e privacy, con interni spaziosi ed esterni eleganti. Il seminterrato (270,95 m²) comprende un garage per tre auto, una palestra, un bagno, tre ripostigli e la centrale termica. Il piano terra (348,92 m²) dispone di ingresso, due camere da letto con bagno privato, altre due camere, un bagno aggiuntivo, una cucina spaziosa con sala da pranzo e soggiorno, toilette per ospiti, dispensa e terrazza coperta con accesso al giardino e alla piscina. Una scala interna conduce alla mansarda (190,21 m²) con corridoio, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampia stanza utilizzabile come soggiorno, cucina aggiuntiva o area ricreativa, sala giochi, terrazza scoperta e loggia con splendida vista mare. Il giardino curato offre una piscina di 72 m² con mosaico in ceramica e predisposizione per riscaldamento, doccia esterna, barbecue, prato adatto per campo da tennis, irrigazione parziale e parcheggio per sei auto – tre nel garage e tre davanti alla casa. Dotazioni: muri in blocchi termici da 45 cm, infissi in PVC con persiane, pavimenti in piastrelle e parquet, sistema di riscaldamento e raffreddamento con due pompe di calore, tre camini e camino nel soggiorno, pannelli solari per acqua calda, tetto inclinato e ottimo isolamento termico. Posizione: Kožino è una località esclusiva appartenente alla città di Zara, a soli 7 km dal centro. L’atmosfera tranquilla, la vicinanza al mare e l’eccellente infrastruttura la rendono una delle zone più ambite per vivere o investire nel turismo di lusso. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, bar e farmacia, mentre le spiagge sono a pochi minuti a piedi.