Modern sorház saját medencével – Mandre (K6, V3)

Eladó egy modern sorház (K6, V3), összesen 101,41 m² értékesítési alapterülettel, amely egy luxus újépítésű lakókomplexumban található Mandréban, Pag szigetén. A projekt nyolc modern kialakítású sorvilla-egységet foglal magában, amelyek mindegyike három kétszintes lakóegységet tartalmaz, gondosan megtervezve az elegancia, funkcionalitás és kényelem ötvözésére. Az ingatlan a település csendes részén helyezkedik el, zöld környezetben, a tenger és a mandrei marina mindössze 600 méterre található. A ház két szinten helyezkedik el. A földszinten, 43,50 m²-en található a nappali, amely egy légtérben kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz (31,80 m²), egy tágas és világos tér, ahonnan fedett teraszra és egy 6×3 méteres privát medencéhez jutunk. A nappali részen kívül itt található még egy 5,10 m²-es fürdőszoba, egy 3,20 m²-es közlekedő, valamint egy 3,40 m²-es tárolóhelyiség. A teljes földszint úgy lett kialakítva, hogy összekapcsolja a belső teret a külső térrel, az udvarral és az összesen 55 m²-es napozóterasszal, így egy nyugodt és kellemes oázist teremt a meleg nyári napokra. Egy belső lépcső vezet az emeletre, amelynek alapterülete 44,10 m², ahol három hálószoba található (11,10 m², 10,30 m² és 8,60 m²). Ezen a szinten egy további, 4,50 m²-es fürdőszoba, valamint egy 10,10 m²-es közlekedő lépcsővel is helyet kapott. Minden szoba francia erkéllyel rendelkezik, amelyek bőséges természetes fényt biztosítanak és tovább erősítik a kapcsolatot a belső és külső tér között. A ház kiváló minőségű anyagokkal és modern műszaki megoldásokkal van felszerelve. Kétszínű PVC nyílászárók kerülnek beépítésre, kívül antracit, belül fehér színben, hőszigetelt alumínium redőnyökkel, elektromos működtetéssel, minden helyiség külön klímaberendezéssel rendelkezik, fűtési és hűtési funkcióval. A padló- és falburkolatok első osztályú anyagokból készültek, a fürdőszobák pedig üveg zuhanykabinokkal és minimalista szaniterekkel vannak felszerelve. A privát kültéri rész 98 m²-t foglal magában, amely tartalmaz egy 18 m²-es medencét, egy 55 m²-es udvart és napozóteraszt, fedett teraszt, két saját parkolóhelyet összesen 25 m²-en, valamint egy külső tárolót. A ház északi, keleti és nyugati tájolása egész nap bőséges természetes fényt biztosít. Az egész komplexum esztétikailag és funkcionálisan egységes egészként lett megtervezve, különös hangsúlyt fektetve a biztonságra és a kényelemre. A 8 cm vastag hőszigetelő homlokzat, a videó megfigyelőrendszer, a széles bejárati utak, a gondozott burkolt felületek és a parkosított zöldterületek növelik az értéket és az életminőséget ebben a nyugodt környezetben. A beköltözés 2026 nyarára várható, ami ezt az ingatlant kiváló lehetőséggé teszi mindazok számára, akik modern otthont, családi nyugalmat vagy biztos befektetést keresnek Pag szigetén. Az ingatlan felszereltsége: Modern kétszínű PVC nyílászárók Hőszigetelt alumínium redőnyök elektromos működtetéssel minden nyíláson Harmo szúnyoghálók az ablakokon és ajtókon Első osztályú kerámia minden helyiségben Fűtés és hűtés klímaberendezésekkel (minden szobában klíma) Üveg zuhanykabinok, minőségi csaptelepek és mosdók Privát medence 6×3 m touch fóliával, elektrolízissel és világítással Videó megfigyelés a nagyobb biztonság érdekében 8 cm-es hőszigetelő homlokzat – kiváló hőszigetelés Rendezett udvar és térkövezett bejárat, valamint a terasz egy része Feláras lehetőségek: Padlófűtés: + 4.000 € Napelemes rendszer a tetőn: + 5.700 € Napellenző: felár ellenében Energetikai tanúsítvány: A+ További információkért vagy kérdések esetén forduljon hozzánk bizalommal. Várjuk hívását! Lovro Morin GSM: +385 99/502-6334 E-mail: morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com