ISZTRIA, ŽMINJ - Új építésű csúcsminőségű földszintes ház csendes helyen

ISZTRIA, ŽMINJ - Új építésű, csúcsminőségű egyszintes ház csendes helyen Ha Európában minden út Rómába vezet, akkor Isztria minden útja Žminjbe, Isztria szívébe vezet. Žminj ősidők óta összeköti az egész Isztriai-félszigetet. A hely ideális a természet élvezetéhez, túrázáshoz vagy kerékpározáshoz, és a Žminj és környéke felé vezető úton számos kőházzal találkozhatunk, amelyek mindegyike a maga történetét meséli el. Az évszázados isztriai kőházakat agroturizmussá alakították át, ahol megkóstolhatja a helyi isztriai ételeket. Žminjtől nem messze, egy 6-7 családi házas faluban eladó egy új építésű, 145m2 nettó összterületű földszintes ház. A ház L-alakú, ideális tájolású: a konyha, az étkező és a nappali délre, három hálószoba keletre nyílik. Ily módon a ház védve van a környező kilátásoktól, és megteremti a maga meghittségét és békéjét a közepén található úszómedencével, körülötte pedig egy nagy napozórésszel. A nappali előtti lombkorona télen beengedi a napfényt és természetesen felmelegíti a teret, míg nyáron véd, hogy a nap közvetlenül ne jusson be a térbe és ne melegítse túl azt. A kivitelezés során a legjobb és legmodernebb anyagokat használtuk fel: az ÉPÍTÉS 25,0 cm-es Wienerberger Porothermm téglatömbökkel kitöltött vasbeton vázrendszer, a válaszfalak 10 cm vastag válaszfalakból épültek. Az ABLAKOK ÉS ÜVEGFALAK Cortizo márkájúak, IZO kivitelben, hőhídtörésekkel. Az ablakokon napvédelemként beépített redőnyök, a nappali nagy üvegfalán pedig redőnyök védenek. A FLAT ROOF a legmodernebb TPO vízszigetelő rendszert használja. HOMLOKZAT ETICS kivitelben. A PADLÓK az egész házban mikrocementből készültek, hogy egyenletes felületet biztosítsanak és könnyen karbantarthatók legyenek. A FŰTÉS ÉS HŰTÉS Mitsubishi légcsatornás egységekkel történik, ahol minden helyiség és nappali önálló rendszerrel rendelkezik. A fürdőszobák fűtése elektromos radiátorral és padlófűtéssel történik. A rendszert Viessmann Vitosol hőszivattyú hajtja, tetőn napkollektorral. A POOL klasszikus túlfolyó és kompenzációs medencével készült, mint a legjobb minőségű víz ideális rendszere. A medence fűtése hőszivattyúval történik. A PARKOLÁS a bejáratnál automata kapuval és a telken két gépjármű elhelyezésére alkalmas kocsibeállóval megoldott. Elektromos járművek töltőinek további vásárlása és beszerelése lehetséges. Az épület egy 1171 m2-es telken található, mely teljes egészében betonfallal lesz körülvéve és kertészetileg helyi növényekkel díszítve. A 41,76 m2-es fűtött medencén kívül 2 db fedett parkolóhely található a kertben. A létesítmény csendes helyen található, távol a város zajától és a turistáktól, így ideális azok számára, akik nyugalmat és magánéletet keresnek. Ugyanakkor a fő közlekedési útvonalak közelében található, így jó összeköttetéssel rendelkezik Isztria többi részével. Az ár egy teljesen kész tárgyra vonatkozik, bútorok és parkosított környezet nélkül. A létesítmény építésének tervezett befejezése 2024 nyarán. Tisztelt Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja