Opatija, centar, jednosobni stan, 64 m2, u novogradnji

U posebnoj DUX ponudi izdvajamo luksuzan stan u modernoj novogradnji s ukupno osam stanova, smještenoj u mirnoj sporednoj ulici iznad centra Opatije. Projekt se nalazi približno 250 metara zračne linije od mora i šetnice Lungomare te pruža panoramski pogled na more i centar Opatije. Stan A2 ima ukupnu neto površinu od 64,59 m². Posebnu vrijednost predstavlja balkon stvarne površine 19 m², odnosno približno 5 m² obračunske površine, s kojeg se pruža panoramski pogled prema moru i Opatiji. Središnji dio stana čini svijetao open-space dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom površine 24 m². Raspored dodatno obuhvaća spavaću sobu južne orijentacije, kupaonicu, garderobu i hodnik. Južna orijentacija i povezanost dnevnog prostora s balkonom omogućuju obilje prirodnog svjetla i naglašavaju pogled prema Kvarneru. Projekt je smješten na zemljištu površine približno 1.700 m² i izvodi se prema visokom standardu gradnje. Oprema uključuje podno grijanje i dizalicu topline za grijanje i hlađenje, talijansku keramiku, brendiranu sanitarnu opremu, protuprovalna ulazna vrata, lift, videonadzor i alarmni sustav. Planirana mediteranska hortikultura dodatno će urediti okoliš zgrade. U sklopu projekta nalazi se velika podzemna garaža sa spremištima. Stanu pripadaju tri garažna parkirna mjesta i vlastito unutarnje spremište, uključeni u cijenu nekretnine. Do mora i šetnice Lungomare ima približno 500 metara, odnosno oko sedam minuta hoda blagom nizbrdicom. Lokacija pruža kombinaciju mirnog rezidencijalnog okruženja, privatnosti, zelenila Učke i panoramskog pogleda na more, uz jednostavan pristup centru Opatije i svim njegovim sadržajima. Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a i u vlasništvu je pravne osobe. Za kupce koji ispunjavaju zakonske uvjete može postojati mogućnost odbitka pretporeza, ovisno o poreznom statusu kupca. Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća. Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga