Istra,Loborika,prizemnica sa bazenom

Istra,Loborika,prizemnica sa bazenom Prodaje se potpuno namještena prizemnica od 160m2 sa bazenom ( 32m2 ) na terenu od 634 m2. Sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,tri spavaće sobe,tri kupatila,spremišta i prostrane terase koja gleda na bazen. Prozori imaju troslojno staklo,električne roletne i komarnike. U svim prostorijama postavljena je keramika i podno grijanje u dnevnom boravku sa kuhinjom i blagovaonom te svim kupatilima. Osim podnim grijanjem ,kuća je opremljena i sa 4 klima uređaja. Cca 60m2 tavanskog prostora iskoristivo je za stanovanje Materijali i oprema Pri gradnji i opremanju ove kuće koristili su se kvalitetni materijali koji osiguravaju trajnost, estetiku i vrhunska termoizolacijska svojstva: Toplinska fasada debljine 15 cm (ETICS sustav) sa završnim slojem kvalitetne žbuke u modernoj boji. Aluminijska stolarija s više komornim profilima i troslojnim IZO staklom. Vanjska vrata su protuprovalna, a na prozorima su ugrađene rolete i komarnici. U svim prostorijama postavljene su prvoklasne keramičke pločice modernog dizajna, otporne na habanje. Kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem renomiranih proizvođača Sustav grijanja i hlađenja planiran je tako da osigura ugodnu klimu u prostoru tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije. Podno grijanje razvedeno je kroz cijelu kuću sa zasebnim termostatom za svaku prostoriju. Za potrebe hlađenja, dnevni boravak i svaka spavaća soba opremljeni su inverter klima-uređajem, koji učinkovito hladi prostor ljeti, a po potrebi može služiti i kao dodatni izvor grijanja u prijelaznim razdobljima. Izdvojene značajke Odlična prometna povezanost Neposredna blizina pulske obilaznice i brzi izlaz na Istarski ipsilon (autocestu A9), omogućuju jednostavan dolazak iz svih pravaca te kratku vožnju do zračne luke Pula i grada Pule.
 Blizina trgovačkih centara U svega nekoliko minuta vožnje dostupni su Plodine, Konzum, Lidl, Kaufland i druge trgovine u širem pulskom području – praktično za svakodnevne potrebe i turiste.
 Prirodno okruženje i rekreacija Mirna ruralna zona okružena zelenilom, maslinicima i vinogradima idealna je za opuštanje, šetnje i biciklizam u prirodi.
 Zona pogodna za obiteljski i luksuzni turizam Područje je poznato po vilama za odmor, miru i privatnosti, što je osobito traženo među gostima više platežne moći.
 Jednostavan pristup i parking Lokacija omogućuje nesmetan prilaz osobnim vozilom i dovoljno prostora za parkiranje unutar posjeda, što je ključno za goste vila. . Teren na kojem su smještena i parkirna mjesta ograđen je zidom koji daje privatnost i mir. Nekretnina je zbog svoje lokacije vrlo interesantna za bavljenje turizmom ili življenje tokom cijele godine.