Istra, Pula- VIŠENAMJENSKA KUĆA 600 m2, POSLOVNI PROSTOR, 2 STANA, 700m2 PARCELA POGLED

RE/MAX Centar nekretnina u svojoj ponudi izdvaja višenamjensku nekretninu na Novoj Verudi u Puli, namijenjenu stanovanju, poslovanju ili investiciji. U prodaji je prostrana kuća ukupne površine oko 600 m2, smještena na parceli većoj od 700 m2. Nekretnina se prostire na tri etaže - prizemlje, prvi i drugi kat - koje mogu funkcionirati kao zasebne cjeline, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti korištenja i prilagodbe prostora. POSLOVNI PROSTOR - PRIZEMLJE Prizemlje je uređeno kao veliki poslovni prostor, a objekt je ranije funkcionirao kao restoran. U prostoru se nalaze velika sala, kuhinja pogodna za pripremu većih količina hrane, kupaonica, zaseban WC, dva velika spremišta, ograđena terasa, hodnik i dodatne prostorije. Zahvaljujući postojećim pregradnim zidovima, prostor se može prilagoditi različitim potrebama i namjenama. STAMBENI DIO - PRVI I DRUGI KAT Na prvom i drugom katu nalaze se dva stana jednakog rasporeda. Svaka etaža ima veliku nenatkrivenu terasu s pogledom prema marini i moru, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i poseban potencijal. Stanovi se mogu koristiti za vlastito stanovanje, dugoročni ili turistički najam, dok se cijeli objekt može prilagoditi i za apartmansku kuću, hostel ili drugi turistički sadržaj. VELIKA PARCELA, PARKING I ZELENA POVRŠINA Iza kuće nalazi se prostor za parking, kao i dodatna zelena površina koju je moguće urediti prema vlastitim potrebama i željama. Veličina parcele i ukupna površina objekta pružaju dovoljno prostora za različite koncepte, poslovne ideje i mogućnosti budućeg razvoja nekretnine. GLAVNE PREDNOSTI NEKRETNINE ukupna površina objekta oko 600 m2 parcela veća od 700 m2 tri etaže koje mogu funkcionirati kao zasebne cjeline veliki poslovni prostor u prizemlju dva stana na gornjim etažama velike nenatkrivene terase pogled prema marini i moru prostor za parking dodatna zelena površina mogućnost prilagodbe prostora različitim namjenama potencijal za stanovanje, poslovanje, dugoročni ili turistički najam Nekretnina je useljiva i funkcionalna, dok su u slučaju prenamjene ili prilagodbe za određenu poslovnu ili turističku namjenu potrebna dodatna ulaganja. Zbog svoje veličine, rasporeda, lokacije i mogućnosti prilagodbe, ova nekretnina pruža različite opcije korištenja – od kombinacije stanovanja i poslovanja do turističkog najma i investicijskog projekta. Nekretninu je najbolje doživjeti uživo. Kontaktirajte nas i dogovorite termin razgledavanja na Novoj Verudi u Puli.