ISTRA, LABIN-RABAC, RUŠEVINA SA POGLEDOM NA MORE I VELIKOM OKUĆNICOM

Nekretnina u prodaji: ISTRA, LABIN-RABAC, 3 RUŠEVINE S POGLEDOM NA MORE I VELIKOM OKUĆNICOM OPIS OBJEKTA Istra, Labin-Rabac, Ovu nekretninu čine ruševna zgrada koja je za kompletnu rekonstrukciju površine 120 m2 što bi značilo da se na temeljima ove zgrade prema prostornom planu može graditi zgrada (: podrum, prizemlje i kat) površine 360m2 + 14 m2 , dakle ukupno oko 374 m2. do zgrade vodibijeli makadamski put širine 3,5 m. Bitno je napomenuti da novi vlasnik ne plaća komunalni doprinos niti vodni doprinos prilikom ishođenja građevinske dozvole jer je zgrada građena prije 1968. godine . Nekretnina je smještena na mjestu na kojem je privatnost velika prednost jer u blizini pedesetak metara nalazi se samo jedna obnovljena kuća za odmor i slijedećih tristo metara nema niti jedne zgrade u blizini , a neće je ni biti u slijedećem razdoblju jer zemljište oko zgrade nije unutar zone širenja naselja - građevinskog zemljišta. Do mora koje je na 1500 m udaljenosti vodi puteljak širine 3 m . Pogled na more je fantastičan , vidi se pola Kvarnerskog zaljeva te sa suprotne strane otok Cres. Nekretnina se nalazi na poljoprivrednom zemljištu tako da strani državljani mogu ovu nekretninu kupiti na način da otvore poduzeće u Hrvatskoj te da nekretninu kupe na ime tog poduzeća što nije nikakav problem jer odvjetnici to ishode u kratkom roku a niti cijena za otvaranje firme nije veća od par stotina eura.