Poslovno stambeni objekt 680 m2 u Benkovcu, Zadar *PRILIKA* (ID-1918)

BENKOVAC – *PRILIKA* Prodaje se poslovno stambeni objekt u centru Benkovca na adresi: Šetalište kneza Branimira 53, ukupne površine 680 m2 (prizemlje + kat). Površina prizemlja cca. 400 m2, od čega 250 m2 poslovnog prostora. Površina prvog kata cca. 280 m2. Objekt je izgrađen od kamena, reprezentativna je historicistička uglovnica sa elementima interpretacije mletačkog baroka na balustradama ugaonih i centralnih balkona glavnog pročelja te ornamentalnim zabatima iznad prozora prvog kata. Objekt je izgrađen početkom 20. stoljeća za obitelj imućnog trgovca te ima status zaštićenog kulturnog dobra. Građevina je poslovno-stambene namjene smještena u samom centru naselja te ima funkcionalnu tlocrtnu organizaciju: lokal u prizemlju, trgovačke ili ugostiteljske namjene (cca. 200 m2), komforno stanovanje (5 soba) na prvom katu i spremište u ventiliranom potkrovlju te četiri ulaza, stepeništa i hodnici. Površina zemljišta je 535 m2. Poslovni prostor je renoviran te se može odmah koristiti. Prvi kat se mora renovirati, primarno drvene grede stropa i prozori. Na čestici preko puta kuće, gdje je donedavno bila ljetna terasa poslovnog prostora, može se predvidjeti prema dogovoru parking za nekoliko automobila – površina tog zemljišta je 400 m2. O nekadašnjem sjaju kuće i danas govore kameni zidovi debljine 70 cm, bogati ornamenti, mramorni oluk, atrij itd. Uz renovaciju, čarobni vrt u atriju, mletački barok na balustradama kamenih balkona, kuća bi mogla ponovno poprimiti nekadašnji sjaj najljepše kuće u Benkovcu. Tu je i vrlo velik poslovni prostor koji je potpuno izdvojen od stambenog prostora te potencijalno vrlo vrijedan. Vlasništvo uredno; Cijena 240.000 eura.