ZATON – NOVOGRADNJA Moderna vila A3 s bazenom i rekreacijskom zonom

Na prodaju je moderna, samostojeća vila A3 s privatnim bazenom, smještena u Zatonu pokraj Šibenika. Vila je projektirana kao samostalna stambena jedinica na dvije etaže, prizemlje i prvi kat, s ukupno 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, dodatnim WC-om, prostorijom za opuštanje, prostranim dnevnim prostorom, ljetnom kuhinjom, terasama i vanjskim bazenom. Radovi su u tijeku, a planirani završetak izgradnje je kraj 2027. godine. Katnost: prizemlje + 1. kat Vanjski bazen okućnica Parkiralište: 2 vanjska parkirna mjesta Raspored prostorija PRIZEMLJE – 127,85 m² Ulazni hodnik Spavaća soba Kupaonica Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak Soba za opuštanje Strojarnica Gospodarstvo / pomoćna prostorija Dodatni WC Vanjski sadržaji u prizemlju obuhvaćaju natkrivenu terasu, dvije nenatkrivene terase te ljetnu kuhinju, idealnu za druženje i boravak na otvorenom. PRVI KAT – 50,96 m² Predsoblje i stubište Spavaća soba 1 Kupaonica 1 Spavaća soba 2 Kupaonica 2 Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, čime je osigurana privatnost i udobnost. Okućnica, bazen i parking U južnom dijelu parcele predviđen je privatni vanjski bazen površine 30,29 m², uz prostranu nenatkrivenu terasu namijenjenu sunčanju i odmoru. Vanjski prostor dodatno upotpunjuju natkrivena terasa i ljetna kuhinja, koje omogućuju ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Okućnica je projektirana s uređenim zelenim površinama, autohtonim stablima i mediteranskim biljem. Kolni pristup predviđen je s betonskim opločnicima. Na parceli su osigurana dva vanjska parkirna mjesta. Kvaliteta gradnje i materijali Prema projektnoj dokumentaciji predviđeni su: Kvalitetna armiranobetonska konstrukcija Toplinska izolacija vanjskih zidova kamenom vunom Završna silikonska fasada u dvije nijanse ALU i PVC vanjska stolarija s termoizolacijskim staklom Aluminijske rolete za zaštitu od sunca Protuprovalna ulazna vrata Keramičke pločice prve klase Protuklizna keramika na vanjskim terasama Keramičke obloge kupaonica do stropa Projektirane elektroinstalacije, vodovodne i kanalizacijske instalacije Zasebna ukopana prostorija za bazensku tehniku Arhitektura vile kombinira tradicionalni dvostrešni krov s modernim prizemnim dijelom ravnog krova, čime se postiže suvremen i elegantan izgled. U neposrednoj blizini nalazi se još pet luksuznih vila koje su također u prodaji. Sve vile dio su jedinstvenog stambenog kompleksa te imaju pristup zajedničkoj rekreacijskoj zoni, namijenjenoj odmoru, druženju i rekreativnim aktivnostima. Za razgled nekretnine te uvid u dokumentaciju i tlocrte molimo poziv na broj te uz njega pripremite interni ID: 1470 Ana Matas+385 98 983 2830info@am-realestate.hr Ana Ivanda – agent s licencom+385 99 33 84 900info@am-realestate.hr