*Luksuzna vila sa bazenom i pogledom na more*

Samostojeća vila površine 228,60 m² u Vodnjanu ističe se panoramskim pogledom na more, privatnim bazenom s hidromasažnim mlaznicama i okruženjem maslinika i prirode. Raspored na dvije etaže, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ljetna kuhinja i prostrane terase čine je privlačnim izborom za kupce koji traže komfornu nekretninu u Istri za privatno korištenje i opuštanje. GLAVNE PREDNOSTI ▪ 228,60 m² površine i dvije etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija. ▪ Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. ▪ Bazen dimenzija 3,5 × 9 m s hidromasažnim mlaznicama i sustavom za slap. ▪ Panoramski pogled na more, okruženje maslinika i uređena okućnica s automatskim navodnjavanjem. ▪ Garaža, tri parkirna mjesta, ljetna kuhinja i natkrivene i nenatkrivene terase. OPIS NEKRETNINE RASPORED I UNUTARNJI PROSTOR Vila je koncipirana kao samostojeća kuća na dvije etaže, s jasno odvojenim prostorima za odmor, druženje i svakodnevni život. U prizemlju se nalaze ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, tehnička prostorija s praonicom rublja, ostava i ljetna kuhinja. Izlaz na natkrivenu terasu i nenatkrivenu terasu s pergolom omogućuje ugodan boravak na otvorenom. Na katu je smješten glavni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, master spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatni WC, garderoba i ostava. Etažu nadopunjuju natkrivena i nenatkrivena terasa te vanjsko stubište. Tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama pružaju privatnost ukućanima i gostima, dok kombinacija unutarnjih i vanjskih prostora omogućuje različite načine korištenja tijekom godine. BAZEN, TERASE I OKUĆNICA Posebnu vrijednost ove vile čini bazen dimenzija 3,5 × 9 metara, opremljen hidromasažnim mlaznicama i pumpom za slap. Uz bazen se nalazi vanjski tuš, a dodatni WC pridonosi praktičnosti tijekom boravka na otvorenom. Uređena okućnica s navodnjavanjem skladno se uklapa u prirodno okruženje. Ljetna kuhinja i više terasa stvaraju prostor za objedovanje, druženje i opuštanje uz panoramski pogled na more. Garaža i tri vanjska parkirna mjesta osiguravaju praktično parkiranje, bilo za svakodnevne potrebe ili dolazak gostiju. OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE ▪ Podno grijanje na električnu energiju. ▪ Klima-uređaj u svakoj spavaćoj sobi. ▪ Aluminijska stolarija i električne rolete. ▪ Keramičke podne obloge i kameno stubište. ▪ Priprema za solarne sustave. ▪ Alarmni sustav. ▪ Priključci vode i električne energije te gradski vodovod. ▪ Septička jama i upojni bunar. ▪ Pristup internetu te kabelskoj i satelitskoj televiziji. LOKACIJA I OKRUŽENJE Vodnjan je istarsko mjesto prepoznatljivo po mediteranskom ambijentu, maslinarstvu i tradicionalnoj arhitekturi. Ova vila smještena je u mirnom okruženju maslinika i prirode, uz otvoren panoramski pogled na more. Položaj i koncept nekretnine privlačni su kupcima koji žele više privatnosti, vlastiti bazen i prostor za boravak na otvorenom, daleko od užurbanog svakodnevnog ritma. VILA S BAZENOM U VODNJANU – NEKRETNINA U ISTRI Ako tražite vilu u Istri s bazenom, pogledom na more, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i uređenom okućnicom, ova nekretnina u Vodnjanu nudi spoj suvremenog komfora i prirodnog istarskog okruženja. Prostrane terase, ljetna kuhinja, garaža i dodatna parkirna mjesta upotpunjuju ponudu kuće namijenjene kvalitetnom boravku u Istri. KONTAKT TEL: 099/253-5569 EMAIL: istradom.sandra@gmail.com