VODICE,SRIMA – STAN S7 S 2 SPAVAĆE SOBE, 70 M OD PLAŽE

Na prodaju je stan S7 smješten na drugom katu novogradnje u Srimi, nedaleko od Vodica. Nekretnina se nalazi na lokaciji udaljenoj 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže. Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno osam stanova, raspoređenih na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada ima lift, a stanu pripadaju dva otkrivena parkirna mjesta. Stan ima unutarnju stambenu površinu od 85,82 m² i ukupnu neto korisnu površinu od 123,68 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, tri kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te natkrivene terase površine 21,45 m². Posebnost stana je privatna krovna terasa površine 108,52 m², kojoj se pristupa unutarnjim stubištem. S terase se pruža pogled na more i okolno područje. RASPORED PROSTORIJA Predsoblje i hodnik – 7,83 m²Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 33,81 m²Prva spavaća soba – 11,87 m²Prva kupaonica – 4,43 m²Druga spavaća soba – 11,73 m²Druga kupaonica – 5,16 m²Treća kupaonica – 4,86 m²Natkrivena terasa – 21,45 m²Unutarnje stubište – 6,13 m²Privatna krovna terasa – 108,52 m²Dva otkrivena parkirna mjesta Ulaskom u stan dolazi se u predsoblje i hodnik koji povezuje sve prostorije. Stan ima dvije spavaće sobe i tri kupaonice, od kojih su dvije smještene uz spavaće sobe, dok se treća kupaonica nalazi uz dnevni dio stana. Dnevni dio stana čini otvoreni prostor površine 33,81 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 21,45 m², koja omogućuje boravak na otvorenom i pogled na okolno područje. Unutarnjim stubištem površine 6,13 m² pristupa se privatnoj krovnoj terasi površine 108,52 m². Krovna terasa pruža mogućnost uređenja prostora za odmor, sunčanje, vanjsku blagovaonicu ili ljetnu kuhinju. Postoji i mogućnost postavljanja dodatnih sadržaja, poput jacuzzija. S krovne terase pruža se pogled na more, a ukupna stvarna površina natkrivene i krovne terase iznosi 129,97 m². Stanu pripadaju dva otkrivena parkirna mjesta koja osiguravaju prostor za parkiranje dva vozila. OPREMA I KVALITETA GRADNJE Podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobamaKlima uređaji u svim prostorijamaVanjska stolarija s troslojnim ostakljenjemElektrične rolete i komarniciAluminijske podizno-klizne staklene stijeneProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataUnutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetskim bravamaKeramičke podne i zidne obloge prve klaseKupaonice obložene keramikom do stropaSanitarna oprema proizvođača Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit ili jednakovrijednih proizvođačaUgradbeni vodokotlićiStaklene tuš-stijene i kanaliceStaklene ograde na terasamaToplinska i zvučna izolacijaDizalo u zgradiZajednički punjač za električna vozilaDva otkrivena parkirna mjesta LOKACIJA Stan se nalazi u Srimi, obalnom naselju smještenom neposredno uz Vodice. Srima je poznata po uređenim plažama, šetnici uz more i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turistički boravak. Nekretnina je udaljena 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže. Obalna šetnica povezuje Srimu s Vodicama i okolnim mjestima te omogućuje šetnju, trčanje i vožnju biciklom uz more. U blizini se nalaze trgovine, restorani i ostali sadržaji, dok su Vodice i Šibenik dostupni kratkom vožnjom automobilom. Udaljenosti: More – 90 mUređena plaža – 70 mTrgovina – 800 mCentar Vodica – 3 kmCentar Šibenika – 11,4 kmZračna luka Split – 59,5 kmZračna luka Zadar – 60,5 kmPriključak na autocestu A1 – 17,7 km DODATNE INFORMACIJE Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina, pod uvjetom da je isporuka nekretnine oporeziva PDV-om. Stanu pripadaju dva otkrivena parkirna mjesta. Zbog položaja u blizini mora, dvije spavaće sobe, tri kupaonice, natkrivene terase, privatne krovne terase površine 108,52 m² i dva parkirna mjesta, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte: Prestige InvestTelefon: +385957355171E-mail: josip@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 2, Udaljenost od mora: 90 m, Udaljenost od plaže: 70 m, Udaljenost od trgovine: 800 m, Udaljenost od centra: 450 m.