VODICE,SRIMA – STAN S2 S 3 SPAVAĆE SOBE, VRTOM OD 125 M², 70 M OD PLAŽE

Na prodaju je stan S2 smješten u prizemlju novogradnje u Srimi, nedaleko od Vodica. Nekretnina se nalazi na lokaciji udaljenoj 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže. Stan se nalazi u stambenoj zgradi s ukupno osam stanova, raspoređenih na tri etaže – prizemlje, prvi i drugi kat. Zgrada ima lift, a stanu pripada jedno otkriveno parkirno mjesto. Stan ima unutarnju stambenu površinu od 86,60 m² i ukupnu neto korisnu površinu od 104,69 m². Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te terase s izlazom u privatni vrt površine 124,65 m². RASPORED PROSTORIJA Hodnik i predsoblje – 14,66 m²Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 27,90 m²Glavna spavaća soba – 13,60 m²Kupaonica uz glavnu spavaću sobu – 4,88 m²Druga spavaća soba – 11,97 m²Treća spavaća soba – 7,99 m²Druga kupaonica – 5,60 m²Terasa – 22,51 m²Privatni vrt – 124,65 m²Jedno otkriveno parkirno mjesto Ulaskom u stan dolazi se u hodnik koji povezuje spavaći i dnevni dio. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok su preostale dvije spavaće sobe i druga kupaonica dostupne iz hodnika. Dnevni dio stana čini otvoreni prostor površine 27,90 m² koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju izlaz na terasu i privatni vrt te osiguravaju prirodno osvjetljenje. Privatni vrt površine 124,65 m² pruža mogućnost uređenja prostora za odmor, vanjske blagovaonice, ljetne kuhinje ili bazena, uz potrebna odobrenja. Stan ima pogled na more, a ukupna stvarna površina terase i vrta iznosi 147,16 m². OPREMA I KVALITETA GRADNJE Podno grijanje u cijelom stanu, osim u spavaćim sobamaKlima uređaji u svim prostorijamaVanjska stolarija s troslojnim ostakljenjemElektrične rolete i komarniciAluminijske podizno-klizne staklene stijeneProtuprovalna i protupožarna ulazna vrataUnutarnja vrata sa skrivenim šarkama i magnetskim bravamaKeramičke podne i zidne obloge prve klaseKupaonice obložene keramikom do stropaSanitarna oprema proizvođača Hansgrohe, Kolpa-san, Geberit ili jednakovrijednih proizvođačaUgradbeni vodokotlićiStaklene tuš-stijene i kanaliceStaklene ograde na terasamaToplinska i zvučna izolacijaDizalo u zgradiZajednički punjač za električna vozilaJedno otkriveno parkirno mjesto LOKACIJA Stan se nalazi u Srimi, obalnom naselju smještenom neposredno uz Vodice. Srima je poznata po uređenim plažama, šetnici uz more i blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turistički boravak. Nekretnina je udaljena 90 metara od mora i 70 metara od uređene plaže. Obalna šetnica povezuje Srimu s Vodicama i okolnim mjestima te omogućuje šetnju, trčanje i vožnju biciklom uz more. U blizini se nalaze trgovine, restorani i ostali sadržaji, dok su Vodice i Šibenik dostupni kratkom vožnjom automobilom. Udaljenosti: More – 90 mUređena plaža – 70 mTrgovina – 800 mCentar Vodica – 3 kmCentar Šibenika – 11,4 kmZračna luka Split – 59,5 kmZračna luka Zadar – 60,5 kmPriključak na autocestu A1 – 17,7 km DODATNE INFORMACIJE Prodavatelj je pravna osoba u sustavu PDV-a, zbog čega kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Zbog položaja u blizini mora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i privatnog vrta, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili turistički najam. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine slobodno nas kontaktirajte: Prestige Invest Telefon: +385957355171 E-mail: josip@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Blizina mora, Spavaće sobe: 3, Udaljenost od mora: 90 m, Udaljenost od plaže: 70 m, Udaljenost od trgovine: 800 m, Udaljenost od centra: 450 m.