PRIVLAKA - Vila s bazenom i pogledom na more

VILA S BAZENOM U PRIVLACI POGLED NA MORE, 533 m² ZEMLJIŠTA, 700 M OD MORA Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Privlaci, u neposrednoj blizini Zadra, smještena je moderna vila s bazenom i prekrasnim pogledom na more, udaljena svega 700 metara od mora i pješčanih plaža. Izgrađena 2024. godine, ova elegantna novogradnja predstavlja idealan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne gradnje, privatnosti i mediteranskog načina života. Vila se prostire na 149 m² stambene površine, dok ukupna površina nekretnine iznosi 196 m², a nalazi se na zemljištu površine 533 m². Posebna vrijednost nekretnine je prostrano i uređeno vanjsko područje s privatnim bazenom površine čak 38 m², koje pruža savršeno mjesto za opuštanje i sunčanje. RASPORED PROSTORA Vila je organizirana kroz prizemlje i prvi kat. PRIZEMLJE Prizemlje se sastoji od: ulaznog prostora, moderne kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka, jedne spavaće sobe, kupaonice, vešeraja, dvije ostave Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak povezani su u prostran open space koncept s puno prirodnog svijetla. Iz dnevnog boravka ostvaruje se direktna povezanost s vanjskim prostorom i bazenom. PRVI KAT Na prvom katu nalaze se: dvije prostrane spavaće sobe, kupaonica, terasa. Raspored je posebno pogodan za obiteljski boravak, ali i za smještaj gostiju tijekom turističkog najma. PRIVATNI BAZEN I UREĐENO DVORIŠTE Vila se nalazi na zemljištu površine 533 m², dok uređena okućnica zauzima približno 353 m². U dvorištu se nalazi bazen površine 38 m², prostor za sunčanje, vanjski sadržaji i roštilj. Vanjski prostor osmišljen je kao produžetak stambenog dijela vile te pruža visok stupanj privatnosti i idealne uvjete za uživanje u mediteranskom načinu života. SUVREMENI SUSTAV GRIJANJA I HLAĐENJA Za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine vila je opremljena podnim grijanjem putem dizalice topline, koja omogućuje grijanje tijekom zime i hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Dodatno, svaka prostorija ima vlastiti klima uređaj. Nekretnina je spojena na gradski vodovod uz dodatno izvedenu biojamu. DODATNE PREDNOSTI Vila je potpuno namještena i spremna za korištenje. Dodatno posjeduje: 3 vanjska parkirna mjesta, privatni bazen 38 m², uređenu okućnicu, terasu, roštilj, vešeraj, dvije ostave, dizalicu topline, podno grijanje, klima uređaje u svakoj prostoriji. Nekretnina posjeduje energetski certifikat A+, kao i urednu dokumentaciju, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list. PRIVLAKA – BLIZINA ZADRA I PREKRASNIH PJEŠČANIH PLAŽA Privlaka je jedna od sve traženijih lokacija zadarskog područja, poznata po svojim pješčanim plažama, čistom moru i mirnom mediteranskom ambijentu. Položaj vile omogućuje uživanje u miru i privatnosti, dok je more udaljeno svega 700 metara. U neposrednoj blizini nalaze se prekrasne plaže, a Zadar i Nin dostupni su za kratku vožnju. Zahvaljujući modernoj gradnji, privatnom bazenu, pogledu na more, velikoj okućnici, garaži i blizini plaže, vila je pogodna za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili turistički najam. Ovo je nekretnina koja objedinjuje modernu arhitekturu, privatnost, bazen, pogled na more i atraktivnu lokaciju u Privlaci, što je čini vrlo zanimljivom za kupce koji traže kvalitetnu vilu na zadarskom području. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja: Prestige Invest Croatia Telefon: +385 95 73 55 171 E-mail: info@prestigeinvest.hr Dodatne značajke: Voda, Struja, Asfaltni put, Internet, Portafon, Fitness, Sportski centar, Pošta, Kuća uz more, Vila, Blizina mora, Javni prijevoz, Blizina parka, Blizina trgovine, Blizina banke, Blizina škole, Blizina vrtića, Spavaće sobe: 3, Udaljenost od mora: 700 m.