OPATIJA, IČIĆI- vrhunska novogradnja, luksuzna vila, blizina mora!

OPATIJA – IČIĆI, luksuzna samostojeća vila sa bazenom, wellnessom i prostranim terasama! Posredujemo u prodaji luksuzne samostojeće vile na vrhunskoj lokaciji u Ičićima, tek nekoliko minuta hoda udaljene od glavne plaže, marine i poznate opatijske šetnice Lungomare. Idealna mikrolokacija u neposrednoj blizini trgovina, restorana, kafića, hotela Marriott koji je u izgradnji te svih ostalih sadržaja potrebnih za ugodan život. U blizini se nalazi i pješačka staza koja vodi prema Veprincu i Učki, dok su Opatija i Lovran udaljeni svega nekoliko minuta vožnje. Vila se nalazi u sklopu luksuznog projekta novogradnje koji se sastoji od stambene zgrade sa šest stanova i zasebne samostojeće kuće s privatnim bazenom, od provjerenog investitora koji ima poseban fokus na kvalitetu gradnje, detalje i uređenje vanjskih površina. Kuća se proteže kroz tri etaže – podrum, prizemlje i prvi kat – te ima ukupnu obračunsku površinu od 241,13 m². Zatvoreni prostori obuhvaćaju 202,64 m², dok terase i ostali vanjski prostori imaju obračunsku površinu od 38,49 m². U podrumskoj etaži nalazi se prostrana konoba površine 31,79 m², zaseban wellness prostor s teretanom površine 36,16 m², praonica, WC te hodnik sa stubištem. Ova etaža pruža idealan prostor za opuštanje, rekreaciju i druženje uz potpunu privatnost. Prizemlje kuće obuhvaća ulazni hodnik, jednu spavaću sobu, kupaonicu, ostavu i spremište te prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u open-space konceptu. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica zajedno imaju površinu od 50,17 m². Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu površine 95,27 m², na kojoj se nalazi privatni bazen površine 16,05 m² te prostor za sunčanje i boravak na otvorenom. Na prvom katu smještene su dvije komforne spavaće sobe površine 17,01 m² i 16,64 m², dvije kupaonice, hodnik te dvije terase – natkrivena terasa površine 4,97 m² i nenatkrivena terasa površine 5,98 m². Vila ukupno raspolaže s tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatnim WC-om, prostranim dnevnim prostorom, konobom, wellnessom s teretanom, praonicom, spremištima i brojnim vanjskim površinama koje pružaju izuzetnu udobnost i privatnost. Vrhunska oprema ove novogradnje uključuje grijanje i hlađenje putem dizalice topline, podno grijanje, kvalitetnu vanjsku stolariju s troslojnim ostakljenjem i električnim roletama, hrastov parket najviše klase, prvoklasnu keramiku i sanitarije te smart home sustav za jednostavno upravljanje funkcijama kuće. Dodatnu sigurnost i udobnost pružaju protuprovalna vrata, alarmni sustav, videonadzor i videoparlafon. Eksterijerom dominiraju suvremena arhitektura, prirodni kamen, kvalitetni završni materijali i uređene vanjske površine, dok privatni bazen, prostrane terase i zaseban wellness prostor daju ovoj nekretnini poseban karakter. Uz kuću dolaze dva vanjska parkirna mjesta. Izuzetna luksuzna novogradnja u neposrednoj blizini mora, od provjerenog investitora, ima našu toplu preporuku i zadovoljit će vrlo visoke kriterije posebno zahtjevnih kupaca koji traže privatnost, vrhunsku kvalitetu gradnje i komfor luksuzne vile na jednoj od najpoželjnijih lokacija opatijske rivijere! Završetak izgradnje predviđen je za veljaču 2027. godine. Agencijska provizija u skladu s općim uvjetima poslovanja.