SVETVINČENTA,OKOLICA – DVIJE VEZANE KUĆE NA 850 m², KONOBA, 5 SPAVAĆIH SOBA I VELIKO DVORIŠTE!

SVETVINČENTA,OKOLICA – DVIJE VEZANE KUĆE NA 850 m², KONOBA, 5 SPAVAĆIH SOBA I VELIKO DVORIŠTE! U mirnom i zelenilom okruženom dijelu okolice Svetvinčenta, prodaje se zanimljivo obiteljsko imanje smješteno na zemljištu površine 850 m². Nekretninu čine dvije prostrane vezane duplex kuće, zasebna konoba s kaminom, dvije garaže te veliko dvorište koje pruža brojne mogućnosti korištenja i uređenja. Imanje ukupno raspolaže s 5 spavaćih soba, 3 kupaonice, 3 terase i više stambenih i pomoćnih prostora, što ga čini odličnim izborom za veću obitelj, dvije obitelji koje žele živjeti zajedno uz zadržavanje privatnosti ili kao investiciju za turistički najam. PRVA KUĆA – cca 160 m² Prva kuća izgrađena je 1943. godine, a tijekom godina je dograđivana i uređivana, zadržavajući pritom dio tradicionalnog istarskog karaktera. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja i kupaonica, dok kat raspolaže s tri prostrane spavaće sobe i dvije terase. Posebnu vrijednost nekretnini daju stari bunar sačuvan u izvornom stanju te vinski podrum, detalji koji prostoru daju autentičnost i dodatni potencijal za uređenje. DRUGA KUĆA – cca 100 m² Druga kuća izgrađena je 1986. godine. Na katu se nalazi klimatizirani stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaonice, zasebnog WC-a te velike terase idealne za boravak na otvorenom. U prizemlju se nalaze dvije velike garaže, koje osim za parkiranje pružaju i mogućnost korištenja kao radionica, spremište ili dodatni gospodarski prostor. KONOBA S KAMINOM I PROSTRANO DVORIŠTE U zasebnom objektu u dvorištu nalazi se prostrana konoba s kaminom i prostorom za druženje, idealna za obiteljska okupljanja, večere i druženja tijekom cijele godine. U sklopu imanja nalazi se i funkcionalna komora za hlađenje, koja se ranije koristila u gospodarske svrhe. Prostrano zemljište od 850 m² pruža dovoljno mjesta za boravak na otvorenom, parkiranje i dodatno uređenje okućnice, a postoji i mogućnost izgradnje bazena s pratećim sadržajima, čime bi se dodatno povećala atraktivnost nekretnine. DODATNE INFORMACIJE Nekretnina je posljednji put adaptirana 2018. godine, a kuće imaju etažno centralno grijanje na pelet i/ili naftu. Dostupna infrastruktura uključuje struju, vodu, telefon i septičku jamu. Dokumentacija je uredna, uz vlasnički list i uporabnu dozvolu. Kuće imaju zasebne ulaze, a dodatna prednost je mogućnost partnerske kupnje po 1/2 dijela vlasništva, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za dvije obitelji ili zajedničku investiciju. Od mora je imanje udaljeno približno 19 km, dok položaj u okolici Svetvinčenta omogućuje uživanje u mirnom istarskom ambijentu i prirodi, uz dobru povezanost s ostalim dijelovima Istre. Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupce koji traže veliko obiteljsko imanje s dvije kuće, obiljem prostora i privatnosti te mogućnošću dodatnog uređenja i razvoja turističkog potencijala. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik